Nieuw Virtual tour
Starterswoning met groeimogelijkheden in hartje Haacht
€ 349.000
Dennenweg 2 - 3150 Haacht
Een pand van Immo Margriet
Overzicht
- 142 m² bewoonbaar
- 365 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze charmante halfopen woning ligt in een rustige straat nabij het centrum van Haacht en biedt heel wat potentieel.
Indeling: Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte, eetplaats, keuken, badkamer en berging. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar eenvoudig een extra slaapkamer of hobbyruimte kan worden ingericht. Vooraan is er parkeergelegenheid en naast de woning een afgesloten tuinzone met privacy.
Troeven:
*Rustige, groene ligging met vlotte verbindingen
*Vaste trap naar de zolder – mogelijkheid tot extra kamer
* Uitbreidbaar: extra ruimte of aanbouw mogelijk
Een gezellige woning met karakter, uitbreidingsmogelijkheden en een uitstekende ligging — klaar om jouw persoonlijke touch te krijgen!
Indeling: Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte, eetplaats, keuken, badkamer en berging. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar eenvoudig een extra slaapkamer of hobbyruimte kan worden ingericht. Vooraan is er parkeergelegenheid en naast de woning een afgesloten tuinzone met privacy.
Troeven:
*Rustige, groene ligging met vlotte verbindingen
*Vaste trap naar de zolder – mogelijkheid tot extra kamer
* Uitbreidbaar: extra ruimte of aanbouw mogelijk
Een gezellige woning met karakter, uitbreidingsmogelijkheden en een uitstekende ligging — klaar om jouw persoonlijke touch te krijgen!
Deze charmante halfopen woning ligt in een rustige straat nabij het centrum van Haacht en biedt heel wat potentieel.
Indeling: Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte, eetplaats, keuken, badkamer en berging. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar eenvoudig een extra slaapkamer of hobbyruimte kan worden ingericht. Vooraan is er parkeergelegenheid en naast de woning een afgesloten tuinzone met privacy.
Troeven:
*Rustige, groene ligging met vlotte verbindingen
*Vaste trap naar de zolder – mogelijkheid tot extra kamer
* Uitbreidbaar: extra ruimte of aanbouw mogelijk
Een gezellige woning met karakter, uitbreidingsmogelijkheden en een uitstekende ligging — klaar om jouw persoonlijke touch te krijgen!
Indeling: Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte, eetplaats, keuken, badkamer en berging. De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar eenvoudig een extra slaapkamer of hobbyruimte kan worden ingericht. Vooraan is er parkeergelegenheid en naast de woning een afgesloten tuinzone met privacy.
Troeven:
*Rustige, groene ligging met vlotte verbindingen
*Vaste trap naar de zolder – mogelijkheid tot extra kamer
* Uitbreidbaar: extra ruimte of aanbouw mogelijk
Een gezellige woning met karakter, uitbreidingsmogelijkheden en een uitstekende ligging — klaar om jouw persoonlijke touch te krijgen!
Energie
 |
- Energieverbruik: 487 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 413 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2005 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 142 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 365 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 71 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
| Oriëntatie terras | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
Immo Margriet
Bij Immo Margriet primeren kwaliteit en persoonlijke service!
Bij Immo Margriet primeren kwaliteit en persoonlijke service, of het nu gaat om een vrijblijvende schatting van jouw eigendom, het contact met mogelijke huurders of kopers, of het technisch beheer van een huurwoning.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025