Nieuw
Rustig en gunstig gelegen te renoveren villa van 375m² op 48 are
€ 750.000
Een pand van Winston Schoeters
Overzicht
- 375 m² bewoonbaar
- 4802 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
Beschrijving
Rustig en gunstig gelegen te renoveren villa op een ruim perceel van 48 are. Zuid-oost georiënteerd.
Na afbraak is de eigendom verkavelbaar in 2 bouwgronden voor open bebouwing + achtergrond in woongebied.
De villa omvat: inkomhal, living met haard, keuken, bureelruimte (of 2de living), wc, 7 slaapkamers (waarvan 2 op het gelijkvloers), 2 badkamers, linnenkamer, dubbele garage en cv-plaats. Bouwjaar: 1958.
EPC: 824 kWh/m²- energielabel F - UC: 2621749-RES-1. KI: 2.121 euro. Cv op mazout. Totale vloeroppervlakte: ±375m².
Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woongebied - vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Niet overstromingsgevoelig - perceelscore A.
PREMIES voor renovatie: meer informatie over premies en maatregelen om financieel te steunen bij de renovatieverplichting voor woningen met een EPC-label E of F kan u oa raadplegen op de website https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 5 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter.
Na afbraak is de eigendom verkavelbaar in 2 bouwgronden voor open bebouwing + achtergrond in woongebied.
De villa omvat: inkomhal, living met haard, keuken, bureelruimte (of 2de living), wc, 7 slaapkamers (waarvan 2 op het gelijkvloers), 2 badkamers, linnenkamer, dubbele garage en cv-plaats. Bouwjaar: 1958.
EPC: 824 kWh/m²- energielabel F - UC: 2621749-RES-1. KI: 2.121 euro. Cv op mazout. Totale vloeroppervlakte: ±375m².
Stedenbouwkundige vastgoedinfo: woongebied - vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Niet overstromingsgevoelig - perceelscore A.
PREMIES voor renovatie: meer informatie over premies en maatregelen om financieel te steunen bij de renovatieverplichting voor woningen met een EPC-label E of F kan u oa raadplegen op de website https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 5 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter.
Energie
 |
- Energieverbruik: 824 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 375 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Septische tank | Nee |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 4802 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Winston Schoeters
Winston Schoeters vastgoedkantoor
Onze gevestigde waarde is uw meerwaarde!
4438
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025