> Te koop > Haacht > Huis > Lichtrijke halfopen woning met garage in een rustige straat
Nieuw

Lichtrijke halfopen woning met garage in een rustige straat

Een pand van immo surplus

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht


  • 123.24 m² bewoonbaar
  • 205 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


In een rustige straat maar strategisch gelegen met winkel, scholen, openbaar vervoer, natuurreservaat/bos en buurtmoestuin op wandelafstand en de grotere kernen van Haacht en Leuven op 9 of 17 minuten rijden ontdekken we deze toffe halfopen woning. De ruime voortuin biedt mogelijkheden voor meer groenaanleg en dankzij de oprit en garage parkeert men altijd recht voor de deur. De hele woning is zeer lichtrijk door grote raampartijen en dit start al in de gezellige inkom met inham voor de jassen en toegang tot het toilet en de kelder. De leefruimte is doorzon en zeer sfeervol met enkele retro elementen en de centrale haard. Aansluitend aan de eetkamer is er een basis uitgeruste keuken met goede verhoudingen. In 2013 werd al het buitenschrijnwerk en de elektriciteit vernieuwd evenals de roofing van het plat dak op de garage, er werd toen ook isolatie op de zoldervloer geplaatst en grotendeels tegen het plafond van de kelder. De woning is instapklaar maar keuken en badkamer zijn (op termijn) aan vernieuwing toe. Via de toffe tuin omheind met natuurlijke materialen en ruim terras bereiken we ook de garage die mee als wasberging (met uitgietbak) dienst doet. Op het verdiep zijn er 2 mooie kamers waarvan 1 met terrasje en een 3e kleinere kamer ideaal als bureau, babykamer of dressing en de badkamer met enkele lavabo en bad-douchecombinatie. Via een luik is er ook nog een bergzolder toegankelijk. Mits enkele toekomstige vernieuwingen is dit een fantastisch woonplaats die praktische elementen, een goede indeling en sfeervolle, lichtrijke ruimtes combineert met een aantrekkelijke ligging. Kom het zelf ontdekken en contacteer Dries op 0470 06 66 43 of dries@immosurplus voor meer info of een bezoek.

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20260717-0003913577-RES-1
  • Energieverbruik: 364 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: Lichtrijke halfopen woning met garage in een rustige straat
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Lichtrijke halfopen woning met garage in een rustige straat

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 325.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 666

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1971
Renovatie jaar 2013
Bewoonbaar (m²) 123.24
Gevels 3
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Parkeerplaatsen 1
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score C
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 205
Tuin oppervlakte (m²) 0
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Uitrusting
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


immo surplus
Logo van makelaar: immo surplus
immo surplus - vastgoedspecialist in regio Leuven
immo surplus, een vastgoedkantoor gespecialiseerd in regio Vlaams-Brabant. immo surplus mag zich een familiebedrijf noemen met Dimitri en Ann-Sofie, broer en zus, aan het roer van het team. Maar dat wijst ook op de werkwijze: familiewaarden zoals persoonlijk contact, langetermijnvisie en open kaart. Wil je de échte waarde van jouw woning kennen? Of ben je op zoek naar een vastgoedmakelaar voor de verkoop, verhuur of het beheer van jouw eigendom(men)? Spring even binnen bij immo surplus in Holsbeek (Rotselaarsebaan 24) of bel ons voor een afspraak op 016 29 29 40. Je bent van harte welkom, de koffie staat alvast klaar.
Logo van makelaar: immo surplus
Lichtrijke halfopen woning met garage in een rustige straat foto {{pictureIndex}}

Lichtrijke halfopen woning met garage in een rustige straat

€ 325.000

Eikeblok 72 - 3150 Haacht

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?