Nieuw
Gezellige halfopen woning in rustige woonwijk
€ 320.000
Een pand van Dekrem Vastgoed & Landmeten
Overzicht
- 140 m² bewoonbaar
- 261 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een kindvriendelijke en rustige woonwijk in Tildonk (Haacht) bevindt zich deze instapklare en goed onderhouden halfopen bebouwing uit 1972. De woning ligt op een perceel van 261 m² en biedt een bewoonbare oppervlakte van ca. 140 m².
Met drie slaapkamers, een garage, een extra parkeerplaats op de oprit en een ruime kelder is er volop ruimte en comfort. Daarnaast zorgt de zonnige west gerichte tuin met overdekt terras en tuinhuis voor een perfecte plek om te ontspannen.
De woning is gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke buurt en biedt een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. EPC-label: E (score 450). Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd.
Een ideale gezinswoning met potentieel!
INDELING:
Ondergronds: 3 kelderruimtes
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, een lichtrijke woonkamer met aansluitend een vernieuwde keuken.
1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en lavabo in meubel.
2de verdieping: bergzolder (mogelijkheid tot inrichten van extra leefruimtes)
Buiten: Garage met alle technieken, voortuin met parkeerplaats voor 1 wagen, achtertuin met tuinhuis en overdekt terras.
DIVERSEN:
Draai/Kiepramen in alu. met enkel glas / Verwarming op gas met condensatieketel (2018), airco in woonkamer en in één slaapkamer / Spouwmuur aanwezig. Dakisolatie geplaatst (220mm). De elektrische installatie werd in orde gezet in 2021.
EPC-label: E. Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
WETTELIJKE BEPALINGEN:
Bestemming: woongebied
Niet gelegen in een verkaveling / vergund
Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
Geen voorkooprecht
Watertoets: P/G-score: A - niet gelegen in een risicozone voor overstromingen
Met drie slaapkamers, een garage, een extra parkeerplaats op de oprit en een ruime kelder is er volop ruimte en comfort. Daarnaast zorgt de zonnige west gerichte tuin met overdekt terras en tuinhuis voor een perfecte plek om te ontspannen.
De woning is gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke buurt en biedt een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. EPC-label: E (score 450). Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd.
Een ideale gezinswoning met potentieel!
INDELING:
Ondergronds: 3 kelderruimtes
Gelijkvloers: inkomhal, toilet, een lichtrijke woonkamer met aansluitend een vernieuwde keuken.
1ste verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad en lavabo in meubel.
2de verdieping: bergzolder (mogelijkheid tot inrichten van extra leefruimtes)
Buiten: Garage met alle technieken, voortuin met parkeerplaats voor 1 wagen, achtertuin met tuinhuis en overdekt terras.
DIVERSEN:
Draai/Kiepramen in alu. met enkel glas / Verwarming op gas met condensatieketel (2018), airco in woonkamer en in één slaapkamer / Spouwmuur aanwezig. Dakisolatie geplaatst (220mm). De elektrische installatie werd in orde gezet in 2021.
EPC-label: E. Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
WETTELIJKE BEPALINGEN:
Bestemming: woongebied
Niet gelegen in een verkaveling / vergund
Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
Geen voorkooprecht
Watertoets: P/G-score: A - niet gelegen in een risicozone voor overstromingen
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3663618-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- Bodemattest.pdf (PDF)
- EPC.pdf (PDF)
- Vastgoedinlichtingen.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 664 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1972 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 140 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Nee |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRGROUNDWATER |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 261 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Dekrem Vastgoed & Landmeten
Dekrem Vastgoed & Landmeten
Sinds 1977 staat Wilfried Dekrem, medebestuurder, beëdigd landmeter-expert en erkend vastgoedmakelaar met zijn team voor je klaar.
Talrijke referenties vanuit de ganse vastgoedsector duiden op een professioneel, welbekend en betrouwbaar kantoor. In het residentiële segment hebben wij naast woningen ook een ruim aanbod aan bouwgronden in onze portefeuille.
De professionele aanpak, gebaseerd op een grondige kennis op juridisch, stedenbouwkundig en bouwtechnisch vlak, wordt al jarenlang door ons cliënteel gewaardeerd. Om jouw vragen zo snel en efficiënt mogelijk te beantwoorden zijn we 6 op 7 dagen bereikbaar!
25/6532
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025