De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Riante & instapklare en veelzijdige familiewoning te Haacht
€ 545.000
Een pand van Homixx Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 286 m² bewoonbaar
- 501 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: jordi.broes@homixx.be of 016 199 340.
Strategisch en rustig gelegen in Haacht / Wespelaar bieden wij u deze verrassend ruime, zeer veelzijdige en grondig gerenoveerde open bebouwing aan.
Met een grondoppervlakte van 501 m² en een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 286 m², is dit een fantastische eigendom voor wie ruimte, comfort en kwaliteit zoekt.
De woning is tussen 2006 en 2025 stapsgewijs vernieuwd, wat resulteert in een eigentijds wooncomfort gecombineerd met moderne technieken.
Bij het betreden van de woning valt meteen het aangename ruimtegevoel op.
De woning beschikt over twee volwaardige leefruimtes, waarvan er één is uitgerust met een gezellige en recente houtkachel.
De stijlvolle en recent vernieuwde halfopen keuken is ingericht met hoogwaardige toestellen zoals een kwalitatieve combi-oven, een combi-stoomoven en een gasvuur.
Aansluitend bevindt zich de aangename veranda, voorzien van automatische zonsverduistering, waar u het hele jaar door in alle comfort geniet van zicht op de zuidgerichte tuin.
Verder omvat het gelijkvloers een praktische bureauruimte, een handige berging/wasplaats, een gastentoilet en toegang tot de kelder.
Op de verdiepingen telt de woning in totaal maar liefst 5 ruime slaapkamers.
De geïsoleerde zolder is eenvoudig toegankelijk via een vaste trap en herbergt twee volwaardige slaapkamers en een dressing.
Het wooncomfort wordt compleet gemaakt door 2 moderne badkamers en in totaal 3 toiletten.
Aan parkeer- en opbergruimte is er geen gebrek: de woning beschikt over een inpandige garage met 1 staanplaats en tot 4 private buitenparkeerplaatsen rondom de woning.
Buiten kunt u heerlijk genieten van de frisse buitenlucht op het gezellige terras, terwijl het tuinhuis een praktische extra troef vormt.
Ook op technisch vlak is het pand uitstekend uitgerust: de elektriciteit is volledig conform (3-fasig), er is een waterverzachter aanwezig, evenals een moderne laadpaal voor elektrische voertuigen.
Voor uw gemoedsrust en veiligheid is de woning bovendien voorzien van een alarminstallatie met een geïntegreerd brandalarm.
Dankzij de specifieke indeling biedt deze zeer ruime woning tal van mogelijkheden: comfortabel wonen met het hele gezin, kangoeroe wonen, een zelfstandige praktijkruimte of een interessante verhuuropportuniteit.
Wij kijken alvast uit naar uw bezoek!
Strategisch en rustig gelegen in Haacht / Wespelaar bieden wij u deze verrassend ruime, zeer veelzijdige en grondig gerenoveerde open bebouwing aan.
Met een grondoppervlakte van 501 m² en een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 286 m², is dit een fantastische eigendom voor wie ruimte, comfort en kwaliteit zoekt.
De woning is tussen 2006 en 2025 stapsgewijs vernieuwd, wat resulteert in een eigentijds wooncomfort gecombineerd met moderne technieken.
Bij het betreden van de woning valt meteen het aangename ruimtegevoel op.
De woning beschikt over twee volwaardige leefruimtes, waarvan er één is uitgerust met een gezellige en recente houtkachel.
De stijlvolle en recent vernieuwde halfopen keuken is ingericht met hoogwaardige toestellen zoals een kwalitatieve combi-oven, een combi-stoomoven en een gasvuur.
Aansluitend bevindt zich de aangename veranda, voorzien van automatische zonsverduistering, waar u het hele jaar door in alle comfort geniet van zicht op de zuidgerichte tuin.
Verder omvat het gelijkvloers een praktische bureauruimte, een handige berging/wasplaats, een gastentoilet en toegang tot de kelder.
Op de verdiepingen telt de woning in totaal maar liefst 5 ruime slaapkamers.
De geïsoleerde zolder is eenvoudig toegankelijk via een vaste trap en herbergt twee volwaardige slaapkamers en een dressing.
Het wooncomfort wordt compleet gemaakt door 2 moderne badkamers en in totaal 3 toiletten.
Aan parkeer- en opbergruimte is er geen gebrek: de woning beschikt over een inpandige garage met 1 staanplaats en tot 4 private buitenparkeerplaatsen rondom de woning.
Buiten kunt u heerlijk genieten van de frisse buitenlucht op het gezellige terras, terwijl het tuinhuis een praktische extra troef vormt.
Ook op technisch vlak is het pand uitstekend uitgerust: de elektriciteit is volledig conform (3-fasig), er is een waterverzachter aanwezig, evenals een moderne laadpaal voor elektrische voertuigen.
Voor uw gemoedsrust en veiligheid is de woning bovendien voorzien van een alarminstallatie met een geïntegreerd brandalarm.
Dankzij de specifieke indeling biedt deze zeer ruime woning tal van mogelijkheden: comfortabel wonen met het hele gezin, kangoeroe wonen, een zelfstandige praktijkruimte of een interessante verhuuropportuniteit.
Wij kijken alvast uit naar uw bezoek!
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: jordi.broes@homixx.be of 016 199 340.
Strategisch en rustig gelegen in Haacht / Wespelaar bieden wij u deze verrassend ruime, zeer veelzijdige en grondig gerenoveerde open bebouwing aan.
Met een grondoppervlakte van 501 m² en een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 286 m², is dit een fantastische eigendom voor wie ruimte, comfort en kwaliteit zoekt.
De woning is tussen 2006 en 2025 stapsgewijs vernieuwd, wat resulteert in een eigentijds wooncomfort gecombineerd met moderne technieken.
Bij het betreden van de woning valt meteen het aangename ruimtegevoel op.
De woning beschikt over twee volwaardige leefruimtes, waarvan er één is uitgerust met een gezellige en recente houtkachel.
De stijlvolle en recent vernieuwde halfopen keuken is ingericht met hoogwaardige toestellen zoals een kwalitatieve combi-oven, een combi-stoomoven en een gasvuur.
Aansluitend bevindt zich de aangename veranda, voorzien van automatische zonsverduistering, waar u het hele jaar door in alle comfort geniet van zicht op de zuidgerichte tuin.
Verder omvat het gelijkvloers een praktische bureauruimte, een handige berging/wasplaats, een gastentoilet en toegang tot de kelder.
Op de verdiepingen telt de woning in totaal maar liefst 5 ruime slaapkamers.
De geïsoleerde zolder is eenvoudig toegankelijk via een vaste trap en herbergt twee volwaardige slaapkamers en een dressing.
Het wooncomfort wordt compleet gemaakt door 2 moderne badkamers en in totaal 3 toiletten.
Aan parkeer- en opbergruimte is er geen gebrek: de woning beschikt over een inpandige garage met 1 staanplaats en tot 4 private buitenparkeerplaatsen rondom de woning.
Buiten kunt u heerlijk genieten van de frisse buitenlucht op het gezellige terras, terwijl het tuinhuis een praktische extra troef vormt.
Ook op technisch vlak is het pand uitstekend uitgerust: de elektriciteit is volledig conform (3-fasig), er is een waterverzachter aanwezig, evenals een moderne laadpaal voor elektrische voertuigen.
Voor uw gemoedsrust en veiligheid is de woning bovendien voorzien van een alarminstallatie met een geïntegreerd brandalarm.
Dankzij de specifieke indeling biedt deze zeer ruime woning tal van mogelijkheden: comfortabel wonen met het hele gezin, kangoeroe wonen, een zelfstandige praktijkruimte of een interessante verhuuropportuniteit.
Wij kijken alvast uit naar uw bezoek!
Strategisch en rustig gelegen in Haacht / Wespelaar bieden wij u deze verrassend ruime, zeer veelzijdige en grondig gerenoveerde open bebouwing aan.
Met een grondoppervlakte van 501 m² en een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 286 m², is dit een fantastische eigendom voor wie ruimte, comfort en kwaliteit zoekt.
De woning is tussen 2006 en 2025 stapsgewijs vernieuwd, wat resulteert in een eigentijds wooncomfort gecombineerd met moderne technieken.
Bij het betreden van de woning valt meteen het aangename ruimtegevoel op.
De woning beschikt over twee volwaardige leefruimtes, waarvan er één is uitgerust met een gezellige en recente houtkachel.
De stijlvolle en recent vernieuwde halfopen keuken is ingericht met hoogwaardige toestellen zoals een kwalitatieve combi-oven, een combi-stoomoven en een gasvuur.
Aansluitend bevindt zich de aangename veranda, voorzien van automatische zonsverduistering, waar u het hele jaar door in alle comfort geniet van zicht op de zuidgerichte tuin.
Verder omvat het gelijkvloers een praktische bureauruimte, een handige berging/wasplaats, een gastentoilet en toegang tot de kelder.
Op de verdiepingen telt de woning in totaal maar liefst 5 ruime slaapkamers.
De geïsoleerde zolder is eenvoudig toegankelijk via een vaste trap en herbergt twee volwaardige slaapkamers en een dressing.
Het wooncomfort wordt compleet gemaakt door 2 moderne badkamers en in totaal 3 toiletten.
Aan parkeer- en opbergruimte is er geen gebrek: de woning beschikt over een inpandige garage met 1 staanplaats en tot 4 private buitenparkeerplaatsen rondom de woning.
Buiten kunt u heerlijk genieten van de frisse buitenlucht op het gezellige terras, terwijl het tuinhuis een praktische extra troef vormt.
Ook op technisch vlak is het pand uitstekend uitgerust: de elektriciteit is volledig conform (3-fasig), er is een waterverzachter aanwezig, evenals een moderne laadpaal voor elektrische voertuigen.
Voor uw gemoedsrust en veiligheid is de woning bovendien voorzien van een alarminstallatie met een geïntegreerd brandalarm.
Dankzij de specifieke indeling biedt deze zeer ruime woning tal van mogelijkheden: comfortabel wonen met het hele gezin, kangoeroe wonen, een zelfstandige praktijkruimte of een interessante verhuuropportuniteit.
Wij kijken alvast uit naar uw bezoek!
Energie
 |
- Energieverbruik: 398 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.455 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2025 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 286 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 501 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Homixx Vastgoed
Vastgoed en advies
Homixx vastgoed
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?