Virtual tour
Gelijkvloerse gezinswoning in doodlopende straat.
โฌ 375.000
Een pand van Dekrem Vastgoed & Landmeten
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 154 mยฒ bewoonbaar
- 1086 mยฒ grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum van Haacht, ligt deze ruime gelijkvloerse gezinswoning op een mooi perceel van 10a 86ca. Met een bewoonbare oppervlakte van 154 mยฒ geniet je hier van 2 slaapkamers, een ruime badkamer, een polyvalente ruimte (ideaal als bureau of hobbykamer), een volledig uitgeruste keuken en een lichtrijke veranda met zicht op de royale noordoostgerichte tuin met tuinhuis.
De ruime garage met extra bergruimte en een zolder die verder kan worden afgewerkt, creรซert tal van bijkomende mogelijkheden.
Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.
De woning heeft een EPC-score van 646 (label F) en valt onder de renovatieverplichting, waardoor zij binnen 6 jaar na de akte moet worden gerenoveerd tot minstens label D. Hiervoor zijn premies voorzien: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023 .
๐ฅ๐๐๐๐ถ๐ด๐ฒ ๐น๐ถ๐ด๐ด๐ถ๐ป๐ด, ๐๐ฒ๐ฒ๐น ๐ฟ๐๐ถ๐บ๐๐ฒ ๐ฒ๐ป ๐๐ฎ๐น ๐๐ฎ๐ป ๐บ๐ผ๐ด๐ฒ๐น๐ถ๐ท๐ธ๐ต๐ฒ๐ฑ๐ฒ๐ป. ๐ข๐ป๐๐ฑ๐ฒ๐ธ ๐ต๐ฒ๐ ๐ฝ๐ผ๐๐ฒ๐ป๐๐ถ๐ฒ๐ฒ๐น!
๐Contacteer ons voor een bezoek en ontdek deze unieke eigendom van dichtbij!
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal, woonkamer (zithoek + eethoek), polyvalente ruimte, ingerichte keuken (inbouwkasten, oven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, dubbele lavabo) met aansluitend bergplaats en veranda, afzonderlijk toilet, 2 slaapkamers, badkamer. (ligbad, douche, 2e toilet, dubbele lavabo in meubel), garage met bergruimte en toegang tot zolder.
Verdieping: Bergzolder die nog verder kan ingericht worden.
Exterieur: Tuinhuis, terras.
DIVERSEN
Asbestveilig. Elektriciteit niet conform. Septische put + aansluiting riolering. Regenwaterput.
CV op stookolie met radiatoren. Houten ramen/deuren met dubbele beglazing.
Luchtspouw aanwezig.
WETTELIJKE BEPALINGEN
Asbestveilig.
Stedenbouwkundige vergunning : ja | Geen verkavelingsvergunning
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht: neen
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Watertoets: P en G score: A
Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
De ruime garage met extra bergruimte en een zolder die verder kan worden afgewerkt, creรซert tal van bijkomende mogelijkheden.
Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid.
De woning heeft een EPC-score van 646 (label F) en valt onder de renovatieverplichting, waardoor zij binnen 6 jaar na de akte moet worden gerenoveerd tot minstens label D. Hiervoor zijn premies voorzien: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023 .
๐ฅ๐๐๐๐ถ๐ด๐ฒ ๐น๐ถ๐ด๐ด๐ถ๐ป๐ด, ๐๐ฒ๐ฒ๐น ๐ฟ๐๐ถ๐บ๐๐ฒ ๐ฒ๐ป ๐๐ฎ๐น ๐๐ฎ๐ป ๐บ๐ผ๐ด๐ฒ๐น๐ถ๐ท๐ธ๐ต๐ฒ๐ฑ๐ฒ๐ป. ๐ข๐ป๐๐ฑ๐ฒ๐ธ ๐ต๐ฒ๐ ๐ฝ๐ผ๐๐ฒ๐ป๐๐ถ๐ฒ๐ฒ๐น!
๐Contacteer ons voor een bezoek en ontdek deze unieke eigendom van dichtbij!
INDELING
Gelijkvloers:
Inkomhal, woonkamer (zithoek + eethoek), polyvalente ruimte, ingerichte keuken (inbouwkasten, oven, koelkast, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasmachine, dubbele lavabo) met aansluitend bergplaats en veranda, afzonderlijk toilet, 2 slaapkamers, badkamer. (ligbad, douche, 2e toilet, dubbele lavabo in meubel), garage met bergruimte en toegang tot zolder.
Verdieping: Bergzolder die nog verder kan ingericht worden.
Exterieur: Tuinhuis, terras.
DIVERSEN
Asbestveilig. Elektriciteit niet conform. Septische put + aansluiting riolering. Regenwaterput.
CV op stookolie met radiatoren. Houten ramen/deuren met dubbele beglazing.
Luchtspouw aanwezig.
WETTELIJKE BEPALINGEN
Asbestveilig.
Stedenbouwkundige vergunning : ja | Geen verkavelingsvergunning
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Voorkooprecht: neen
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Watertoets: P en G score: A
Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251120-0003738766-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
โฌ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- INDELINGSPLAN.pdf (PDF)
- ELEKTRICITEITSKEURING.pdf (PDF)
- Conformiteitsattest stookolietank.pdf (PDF)
- BODEMATTEST.pdf (PDF)
- ASBESTATTEST.pdf (PDF)
- EPC CERTIFICAAT.pdf (PDF)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geรฏndexeerd) | โฌ 1.363 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 1996 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (mยฒ) | 154 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 15 mยฒ |
|---|---|
| Slaapkamer | 11 mยฒ |
| EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.GREENHOUSE | 14 mยฒ |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (mยฒ) | 1086 |
| Oriรซntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Dekrem Vastgoed & Landmeten
Dekrem Vastgoed & Landmeten
Sinds 1977 staat Wilfried Dekrem, medebestuurder, beรซdigd landmeter-expert en erkend vastgoedmakelaar met zijn team voor je klaar.
Talrijke referenties vanuit de ganse vastgoedsector duiden op een professioneel, welbekend en betrouwbaar kantoor. In het residentiรซle segment hebben wij naast woningen ook een ruim aanbod aan bouwgronden in onze portefeuille.
De professionele aanpak, gebaseerd op een grondige kennis op juridisch, stedenbouwkundig en bouwtechnisch vlak, wordt al jarenlang door ons cliรซnteel gewaardeerd. Om jouw vragen zo snel en efficiรซnt mogelijk te beantwoorden zijn we 6 op 7 dagen bereikbaar!
6620
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026