Nieuw Virtual tour
Huis te koop
€ 249.000
Een pand van Immo Den Dijk
Overzicht
- 137 m² bewoonbaar
- 361 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In Tildonk vind je deze te renoveren rijwoning op een rustige locatie, omgeven door weilanden en mooie vergezichten. De ligging is bijzonder interessant: op slechts 400 meter van het treinstation, waardoor je in minder dan 10 minuten in Leuven bent, met bovendien vlotte verbindingen naar Brussel, Mechelen en Antwerpen. Dit is een totaalrenovatie waarbij je alles volledig naar eigen smaak kan inrichten, een ideale kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar project met veel potentieel.
De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte met daarachter de keuken en eetruimte, aansluitend een veranda. Verder is er een badkamer/wasruimte met achterliggend een tuinberging. Deze ruimtes bieden de mogelijkheid om te integreren tot één open geheel met een mooie connectie naar de tuin. Op zowel de eerste als de tweede verdieping vind je telkens een hal en twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is om een extra badkamer op één van de verdiepingen te voorzien. Achteraan is er bovendien een handige doorgang via een erfdienstbaarheidsweg om met fietsen en vuilbakken rechtstreeks naar de straat te gaan zonder door de woning te moeten.
De tuin is een fijne plek om te genieten van de rust en het open uitzicht. Op zoek naar een betaalbare renovatiekans op een goed bereikbare locatie nabij Leuven?
Wees er snel bij en plan uw bezoek in via 0476 72 78 72.
De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich de leefruimte met daarachter de keuken en eetruimte, aansluitend een veranda. Verder is er een badkamer/wasruimte met achterliggend een tuinberging. Deze ruimtes bieden de mogelijkheid om te integreren tot één open geheel met een mooie connectie naar de tuin. Op zowel de eerste als de tweede verdieping vind je telkens een hal en twee slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is om een extra badkamer op één van de verdiepingen te voorzien. Achteraan is er bovendien een handige doorgang via een erfdienstbaarheidsweg om met fietsen en vuilbakken rechtstreeks naar de straat te gaan zonder door de woning te moeten.
De tuin is een fijne plek om te genieten van de rust en het open uitzicht. Op zoek naar een betaalbare renovatiekans op een goed bereikbare locatie nabij Leuven?
Wees er snel bij en plan uw bezoek in via 0476 72 78 72.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260312-0003822006-RES-1
- Energieverbruik: 949 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- EPC - Kapelleweg 22, Tildonk.pdf (pdf)
- Gewestinfo - Kapelleweg 22, Tildonk.pdf (pdf)
- Mobiscore - Kapelleweg 22, Tildonk.pdf (pdf)
- OVAM- attest - TUIN - Kapelleweg 22, Tildonk.pdf (pdf)
- OVAM-attest - HUIS - Kapelleweg 22, Tildonk.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar - Kapelleweg 22, Tildonk.pdf (pdf)
- Recht Van Voorkoop - Kapelleweg 22, Tildonk.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen 1 - Kapelleweg 22, Tildonk.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundige inlichtingen 2 - Kapelleweg 22, Tildonk.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 345 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 137 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 361 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 91 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 270 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Den Dijk
Samen met u, bouwen wij aan een mooie toekomst!
Immo Den Dijk is een lokaal verankerd vastgoedkantoor. We zijn een klein familiebedrijf, geboren en getogen in Haacht. Al meer dan 20 jaar maakt vastgoed deel uit van ons leven. De passie, ervaring en vastgoedmicrobe werden zo van generatie op generatie doorgegeven. Vastgoed zit als het ware in onze genen. We doen onze job met hart en ziel, en vooral met heel veel plezier!
Als dynamisch familiebedrijf bieden we u graag een totaalpakket aan, waarin we u van A tot Z begeleiden. Heeft u vragen of begeleiding nodig bij de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom? Aarzel dan niet en contacteer 0476/51 03 51.
Of heeft u asbestattest nodig? Als gecertifieerde asbestdeskundige kunnen wij ook hiervoor u een kwalitatieve en snelle service garanderen.
2026-01-438
Leer meer over vastgoed
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025



