> Te koop > HAACHT > Huis > Verzorgde woning met veel potentieel te Haacht
Nieuw Virtual tour

Verzorgde woning met veel potentieel te Haacht

Ontdek de virtuele tourWalkly

Een pand van Immo Vercammen

Volledige aanbod

Overzicht


  • 205 m² bewoonbaar
  • 1305 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Verzorgde gezinswoning met loods en heel wat potentieel, gunstig gelegen nabij het dorpscentrum van Haacht.

 

Deze authentieke woning met loods combineert tijdloze charme met tal van uitbreidings- en renovatiemogelijkheden. Gelegen op een ruim perceel van 1.305 m² biedt deze eigendom een solide basis voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en toekomstgericht potentieel. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 205 m² en biedt op het gelijkvloers een ruime woonkamer met aansluitend keuken en eetplaats, een veranda, bureauruimte, badkamer en diverse praktische bergruimtes. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, die zich uitstekend leent voor de creatie van bijkomende slaapkamers, een hobbyruimte of een polyvalente invulling naar wens. De warme, woonvriendelijke inrichting met houten accenten benadrukt het authentieke karakter van de woning en creëert een aangename leefomgeving. Een absolute meerwaarde is de aanwezige loods, ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of hobbyisten, met ruime mogelijkheden voor stockage, werkruimte en voertuigstalling.

Buiten geniet u van een aangename, groene tuin met beplanting, waar rust, privacy en ruimte centraal staan. Tot slot geniet de woning van een gunstige ligging, op korte afstand van het dorpscentrum van Haacht en met een vlotte bereikbaarheid van scholen, winkels en andere voorzieningen.

 

Kom de troeven van deze woonst ter plaatse ontdekken en maak een afspraak: 015/755 444 of info@immovercammen.be

Renovatieplicht EPC: binnen 6 jaar na aankoop = verplichte renovatie tot label D of beter.

 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260130-0003787572-RES-1
  • Energieverbruik: 560 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Verzorgde woning met veel potentieel te Haacht
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Verzorgde woning met veel potentieel te Haacht

Op de kaart


map placeholder

Virtual tour


Ontdek het hele pand alvorens je bezoek via de virtuele tour, werkelijkheid gemaakt door Walkly. Geen verassingen tijdens het bezoek!

Beleef de virtuele tour
Walkly logo

Financieel


Prijs € 395.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 689
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1930
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 205
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 3
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen Hout
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1305
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Immo Vercammen
Logo van makelaar: Immo Vercammen
U weet intussen wel waarom ...
Immo Vercammen en Immo Vercammen Exclusief zijn u graag van dienst. Uw vastgoedpartner met zijn kenmerkende betrouwbaarheid en 100% inzet.
Logo van makelaar: Immo Vercammen
RIJMENAMSESTEENWEG 115 HAACHT
Verzorgde woning met veel potentieel te Haacht foto {{pictureIndex}}

Verzorgde woning met veel potentieel te Haacht

€ 395.000

Rijmenamsesteenweg 115 - 3150 HAACHT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan