Nieuw
Te renoveren woonhuis van 141m² in open bebouwing met tuin op 5 are 83 ca
€ 315.000
Een pand van Winston Schoeters
Overzicht
- 141 m² bewoonbaar
- 583 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Woonhuis in open bebouwing met tuin op 5 are 83 ca. Zuid-west georiënteerd.
Centraal gelegen tussen Haacht en Rijmenam met goede verkeersverbindingen.
Omvat: bergkelder - inkomhal, living + eetplaats, veranda, keuken, wc.
Verdieping: 3 slaapkamers (15m² - 11,2m² - 8,3m²), badkamer.
Bouwjaar 1957 - dient gerenoveerd te worden. Ki 820 euro.
CV met mazout.
EPC 1.003 kwh/m² - energielabel F - UC3703561RES1.
Totale vloeroppervlakte: 141m² + garage.
Stedenbouw info: woning vergund geacht (gebouwd voor wet op stedenbouw van 1962) - woongebied met landelijk karakter - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - stedenbouwkundige vastgoedinformatie in aanvraag.
Woning en garage niet overstromingsgevoelig gebouwscore A - perceel niet overstromingsgevoelig perceelscore A en een paar m² tegen de straat perceelscore C.
PREMIES voor renovatie: informatie over premies en financiële steun bij de renovatieverplichting kan u raadplegen op de website https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 5 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter.
Centraal gelegen tussen Haacht en Rijmenam met goede verkeersverbindingen.
Omvat: bergkelder - inkomhal, living + eetplaats, veranda, keuken, wc.
Verdieping: 3 slaapkamers (15m² - 11,2m² - 8,3m²), badkamer.
Bouwjaar 1957 - dient gerenoveerd te worden. Ki 820 euro.
CV met mazout.
EPC 1.003 kwh/m² - energielabel F - UC3703561RES1.
Totale vloeroppervlakte: 141m² + garage.
Stedenbouw info: woning vergund geacht (gebouwd voor wet op stedenbouw van 1962) - woongebied met landelijk karakter - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - stedenbouwkundige vastgoedinformatie in aanvraag.
Woning en garage niet overstromingsgevoelig gebouwscore A - perceel niet overstromingsgevoelig perceelscore A en een paar m² tegen de straat perceelscore C.
PREMIES voor renovatie: informatie over premies en financiële steun bij de renovatieverplichting kan u raadplegen op de website https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 5 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter.
Energie
 |
- EPC Certificaat: UC3703561RES1
- Energieverbruik: 1003 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 820 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 141 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Enkel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Breedte (m) | 16 |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 583 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Winston Schoeters
Winston Schoeters vastgoedkantoor
Onze gevestigde waarde is uw meerwaarde!
4441
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025