Wonen in alle rust, omringd door groen en met alle ruimte om je heen? Deze vrijstaande, in 2022 gerenoveerde woning op een royaal perceel is een zeldzame parel die je niet wil missen!

Extra troeven:
✔ Absolute rust & privacy, met een eindeloos uitzicht op velden en natuur
✔ Zuidgerichte, natuurlijke tuin – een heerlijke plek om te ontspannen, tuinieren of genieten van de zon
✔ Lichtrijke leefruimtes die baden in het daglicht
✔ 2 ruime slaapkamers + een extra bureauruimte of kinderkamer
✔ Ruim bijgebouw dat talloze mogelijkheden biedt
✔ 30 Zonnepanelen (10 kWp!) en driedubbel glas zorgen voor extra energiezuinig wonen
✔ Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein

Gelegen in het charmante Wakkerzeel, op een boogscheut van Haacht en met vlotte verbindingen naar omliggende steden. Rustig én centraal – de perfecte combinatie!

INDELING:
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal, de ruime badkamer met annex wasplaats/berging, een lichtrijke leefruimte, een toilet, een ruime super uitgeruste open keuken met kookeiland, eetplaats, en een zonneterras. Op de verdieping 2 ruime slaapkamers, een kinderkamer/bureau, een toilet en toegang tot de bergzolder die nog als extra leefruimte kan ingericht worden.
Buiten: Tuinberging en een ruim bijgebouw voor extra bergruimte en stalling.

DIVERSEN:
Elektriciteit conform. Draai/Kiepramen in PVC met driedubbel hoog rendementsglas met coating.
Verwarming op elektriciteit met panelen - vloeren en dak goed geïsoleerd - (spouw)muren nog te isoleren.
EPC-label: E. Deze eigendom is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd. website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Na isolatie van de (spouw)muren wordt EPC-label B!

WETTELIJKE VERMELDINGEN:
Bestemming: woongebied met landelijk karakter
Niet gelegen in een verkaveling / vergund
Geen gerechtelijke maatregelen opgelegd
Geen voorkooprecht
Watertoets: P/G-score: A - niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.