Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
BEN-APPARTEMENT MET RUIM DAKTERRAS 6% BTW MOGELIJK*
€ 430.500
Een pand van Gilles Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 105.45 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruim wonen en volop genieten van het buitenleven? Dit lichtrijke appartement maakt deel uit van Residentie Sint-Janshof: acht BEN-woningen met elk een eigen voordeur, rond een groen woonerf in het centrum van Tildonk.
De woning ligt volledig op de eerste verdieping en heeft een bruto-oppervlakte van 105,45 m² en twee slaapkamers. De tweede kamer richt je naar wens in als slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte.
De blikvanger is het private dakterras van 21,90 m² met plaats voor een eettafel én een gezellige loungehoek. Uitgebreid ontbijten, vrienden ontvangen of lang natafelen: hier geniet je van een extra leefplek buiten zonder het onderhoud van een grote tuin.
Je woont vlak bij dagelijkse voorzieningen met vlotte verbindingen naar Leuven en Mechelen. De nabijgelegen fietsroute is een troef voor woon-werkverkeer en ontspannen fietstochten langs het water.
Vloerverwarming, een warmtepomp, ventilatie D en vier zonnepanelen bieden energiezuinig wooncomfort.
PRAKTISCHE INFORMATIE
Volledig op de eerste verdieping
Bruto-oppervlakte: 105,45 m²
Slaapkamers: 2
Dakterras: 21,90 m²
Adres: Dorpsstraat 27, Tildonk
Prijs bij 6% btw*: € 452.311,31
Prijs bij 21% btw: € 506.839,59
*6% btw is mogelijk indien aan alle wettelijke voorwaarden is voldaan.
Prijzen inclusief grond en btw op de constructie. Exclusief registratierechten op de grond, notariskosten, basisakte, aansluitingskosten en staanplaats.
Interesse? Contacteer Lauren van Gilles Vastgoed
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Bodemattest Dorpsstraat 27 Tildonk.pdf
- Bodemattest Dorpsstraat 27 Tildonk.pdf
- Overstromingsrapport Dorpsstraat 27 Tildonk.pdf
- Vastgoedinformatie Dorpsstraat 27 Tildonk.pdf
- Vastgoedinformatie Dorpsstraat 27 Tildonk.pdf
- Plan appartement 4 Sint-Janshof.pdf
- Overstromingsrapport Dorpsstraat 27 Tildonk.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 105.45 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 11.24 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 598 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 21 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Naam residentie | Sint-Janshof |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Lift | Nee |
Een pand van
Gilles Vastgoed
Waar dromen thuiskomen
De dynamische vastgoedadviseurs van Gilles Vastgoed zorgen voor een persoonlijke en kwalitatieve dienstverlening. Wij staan garant voor een succesvolle realisatie van jouw vastgoeddromen. Of je nu wenst te (ver)kopen of (ver)huren. Wij kunnen je steeds adviseren bij al je vastgoedplannen.
Laten we kennismaken zodat wij onze slogan ook bij jou kunnen waarmaken: Gilles Vastgoed - waar dromen thuiskomen
Dorpsstraat 27/4 TILDONK
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.