Statige woning op een mooi perceel!
€ 460.000
Een pand van Immo Liv'it
Jouw zoektocht
Overzicht
- 214 m² bewoonbaar
- 1215 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Statige te renoveren woning op een prachtig perceel van 12a 15ca, ideaal gelegen nabij het centrum van Tildonk en Wespelaar.
We komen binnen in de inkomhal van deze charmante woning, waar ook een gastentoilet voorzien is. Aan de rechterzijde bevindt zich een bijzonder lichtrijke en royale leefruimte met tapijtvloer, houtkachel en hoge plafonds die zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte.
Links van de inkomhal vindt u een polyvalente ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingericht. Deze kan perfect dienen als thuiswerkbureau, extra slaapkamer, praktijkruimte,... Verder is er nog een ruime keuken met eetplaats en zicht op terras en tuin.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel, aparte douchecel en de verwarmingsketel. Via een vaste trap bereikt u de zolder, momenteel ingericht als praktische stockageruimte. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een kelder.
Buiten geniet u van een verzorgde, volledig omheinde tuin met veel groen, struiken en een siervijver. Ook is er nog een groot terras aanwezig. Naast de woning bevindt zich een aanpalende garagebox met automatische poort en extra parkeergelegenheid op de oprit.
De woning is onderhevig aan de renovatieplicht.
Interesse in deze karaktervolle woning? Contacteer ons op 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260328-0003834996-RES-1
- Energieverbruik: 723 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 780 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 214 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 14.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 52 |
|---|---|
| Breedte (m) | 22 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1215 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 145 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1070 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it