Te moderniseren handelshuis in het landelijke Tildonk
€ 395.000
Een pand van Gilles Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 352 m² bewoonbaar
- 2065 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Een schoonheidssalon, bakkerij, traiteur of frituur? Deze woning met handelsruimte in het groene Tildonk biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. En eerlijk… hoe fantastisch zou het zijn mocht hier binnenkort een gezellige koffiebar openen?
Met vijf slaapkamers geniet je hier van bijzonder veel ruimte, ideaal voor grote gezinnen, een thuiskantoor, hobbyruimte of praktijk aan huis. Buiten wacht een uitgestrekte tuin waar rust en privacy centraal staan. De gezellige tuinbar zorgt bovendien voor dat tikkeltje extra sfeer tijdens lange zomeravonden met vrienden en familie.
Ook praktisch zit het helemaal goed, dankzij de ruime parkeergelegenheid voor bewoners, klanten en bezoekers.
De woning ligt in een rustige en groene omgeving, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen vlakbij zijn. Bovendien bereik je Leuven, Mechelen en Brussel in een mum van tijd. Tildonk charmeert met zijn landelijke karakter, gezellige sfeer en prachtige wandel- en fietsroutes.
Word jij de nieuwe bewoner in Tildonk? Neem dan snel contact op met Lauren van Gilles Vastgoed via 0468/ 367 951 of email haar via lauren@gillesvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260525-0003876628-RES-1
- Energieverbruik: 338 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
- Bodemattest Woeringstraat 58 Tildonk.pdf
- Elektriciteitsattest niet-huishoudelijk Woeringstraat 58 Tildonk.pdf
- Elektriciteitsattest Woeringstraat 58 Tildonk.pdf
- Voorkooprecht Woeringstraat 58 Tildonk.pdf
- Asbestattest Woeringstraat 58 Tildonk.pdf
- Overstromingsrapport Woeringstraat 58 Tildonk.pdf
- Maatregelenregister Woeringstraat 58 Tildonk.pdf
- EPC Woeringstraat 58 Tildonk.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.150 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 352 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 5 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 124 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2065 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 281 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Gilles Vastgoed