De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Goed gelegen ruime HOB met tuin te Wespelaar
€ 339.000
Een pand van Immo Marina (Tremelo)
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 235 m² bewoonbaar
- 790 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Deze goed onderhouden halfopen bebouwing op 7a90ca is gunstig gelegen nabij het centrum van Wespelaar met supermarkt en treinstation op korte wandelafstand en vlotte verbindingen naar Kampenhout-Sas/Leuven en met aan de achterkant het sportcentrum “Den Dijk”. De woning is ruimer dan vooraan zichtbaar (ca 235 m²) en beschikt nu over 3-4 (slaap)kamers, zolderruimte, kleine veranda, 2 garages, een leuke Oost gerichte tuin en een oprit met plaats voor 2 wagens. Dankzij slaapkamers en badkamer beneden is gelijkvloers wonen mogelijk.
Via de inkomhal komt U in de gezellige leefruimte met allesbrander. De aparte ruime kook-en eetkeuken is uitgerust met een gasfornuis met dampkap, ingebouwde koelkast (‘19) en dubbele spoelbak. Via de keuken heeft men toegang tot de compacte badkamer met bad/douche combinatie, lavabo en handdoekdroger alsook tot de garage met elektrische poort met plaats voor wasmachine/droogkast en diepvries. Achteraan een veranda met toegang tot het overdekte terras, ideaal als woonuitbreiding met zicht op de tuin. Hier vinden we ook het toilet en een kleine berging. Verder zijn er gelijkvl 2 kamers, 1 in gebruik als slpk(15m²), andere als berging/bureau (11,2m²).
Het verdiep is bereikbaar via een houten trap. Daar zijn nu 2 (slaap)kamers (12,5m² & 14,5m²) waarvan 1 voorzien van lavabo met warm en koud water, uitbreiding naar douchekamer kan. De andere zolderruimtes kunnen nog verder afgewerkt worden tot extra kamers.
CV met gascondensatieketel (‘19) die in de buitenberging staat. Enkel vooraan beneden rolluiken. Aan de zijkant van de woning is er een 2e garage in hout met diverse bergingen en kleine serre. De tuin is volledig omheind, afgewisseld met gazon en bloemenperken en toegang via een poortje naar de parking van het sportcentrum, altijd dus genoeg parkeerplaats nabij. Dé ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar een ruime, degelijke en goed onderhouden woning die naar wens kan worden gemoderniseerd op een gunstige locatie.
Vraagprijs excl registratie- en notariskost. – Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten steeds gratis en correct! –
Via de inkomhal komt U in de gezellige leefruimte met allesbrander. De aparte ruime kook-en eetkeuken is uitgerust met een gasfornuis met dampkap, ingebouwde koelkast (‘19) en dubbele spoelbak. Via de keuken heeft men toegang tot de compacte badkamer met bad/douche combinatie, lavabo en handdoekdroger alsook tot de garage met elektrische poort met plaats voor wasmachine/droogkast en diepvries. Achteraan een veranda met toegang tot het overdekte terras, ideaal als woonuitbreiding met zicht op de tuin. Hier vinden we ook het toilet en een kleine berging. Verder zijn er gelijkvl 2 kamers, 1 in gebruik als slpk(15m²), andere als berging/bureau (11,2m²).
Het verdiep is bereikbaar via een houten trap. Daar zijn nu 2 (slaap)kamers (12,5m² & 14,5m²) waarvan 1 voorzien van lavabo met warm en koud water, uitbreiding naar douchekamer kan. De andere zolderruimtes kunnen nog verder afgewerkt worden tot extra kamers.
CV met gascondensatieketel (‘19) die in de buitenberging staat. Enkel vooraan beneden rolluiken. Aan de zijkant van de woning is er een 2e garage in hout met diverse bergingen en kleine serre. De tuin is volledig omheind, afgewisseld met gazon en bloemenperken en toegang via een poortje naar de parking van het sportcentrum, altijd dus genoeg parkeerplaats nabij. Dé ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar een ruime, degelijke en goed onderhouden woning die naar wens kan worden gemoderniseerd op een gunstige locatie.
Vraagprijs excl registratie- en notariskost. – Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? Wij schatten steeds gratis en correct! –
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260425-0003855823-RES-1
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 544 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 235 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Enkel |
| Luiken | Ja |
| Primaire verwarmingsbron | Condensatieketel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 790 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Marina (Tremelo)
Woondromen Waarmaken
Vertrouw op meer dan 20 jaar ervaring!
We zijn fier op onze uitstekende reputatie met een zeer lange lijst van tevreden klanten, zowel kopers als verkopers, huurders en verhuurders.
Bij ons krijgt u de nodige en persoonlijke aandacht die u en uw woning verdient!
Vraag vrijblijvend en kosteloos een waardebepaling van uw eigendom.
De verkoop van een woning of bouwgrond start namelijk met een correcte en realistische schatting, die borg staat voor een succesvol verkoopproces.
Niet minder dan 1000 verkopen zijn u voorafgegaan, sinds het ontstaan van ons kantoor...
Benieuwd naar getuigenissen van onze klanten? Lees ze op onze site of via sociale media!
T1838
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.