Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Appartement te koop
Een pand van Immo Den Dijk
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 610 m² bewoonbaar
- 393 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Centraal gelegen in Boortmeerbeek, vlak bij het treinstation, winkels en andere voorzieningen, bevindt zich dit ruime pand met een handelsruimte op het gelijkvloers en een omvangrijk woongedeelte op de bovenverdiepingen. Dankzij de grote oppervlakte en veelzijdige indeling biedt het gebouw heel wat mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een renovatieproject.
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als pizzeria en omvat onder meer een grote handelsruimte, keuken, bijkeuken, bureel, garage en technische ruimte. De indeling biedt mogelijkheden voor een andere commerciële activiteit of praktijkruimte. De eerste verdieping omvat onder meer drie slaapkamers, bureau, keuken, badkamer, wasplaats en terras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers, een keuken en badkamer.
Het pand vraagt renovatiewerken en is momenteel ingericht als handelsruimte met twee appartementen. Volgens de beschikbare stedenbouwkundige informatie is slechts één woongelegenheid boven de handelsruimte vergund. Er rust een herstelvordering op het pand, waardoor de bestaande toestand in overeenstemming moet worden gebracht met de geldende voorschriften.
Interesse? Contacteer ons via 0476 72 78 72 voor een afspraak!
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als pizzeria en omvat onder meer een grote handelsruimte, keuken, bijkeuken, bureel, garage en technische ruimte. De indeling biedt mogelijkheden voor een andere commerciële activiteit of praktijkruimte. De eerste verdieping omvat onder meer drie slaapkamers, bureau, keuken, badkamer, wasplaats en terras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers, een keuken en badkamer.
Het pand vraagt renovatiewerken en is momenteel ingericht als handelsruimte met twee appartementen. Volgens de beschikbare stedenbouwkundige informatie is slechts één woongelegenheid boven de handelsruimte vergund. Er rust een herstelvordering op het pand, waardoor de bestaande toestand in overeenstemming moet worden gebracht met de geldende voorschriften.
Interesse? Contacteer ons via 0476 72 78 72 voor een afspraak!
Centraal gelegen in Boortmeerbeek, vlak bij het treinstation, winkels en andere voorzieningen, bevindt zich dit ruime pand met een handelsruimte op het gelijkvloers en een omvangrijk woongedeelte op de bovenverdiepingen. Dankzij de grote oppervlakte en veelzijdige indeling biedt het gebouw heel wat mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een renovatieproject.
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als pizzeria en omvat onder meer een grote handelsruimte, keuken, bijkeuken, bureel, garage en technische ruimte. De indeling biedt mogelijkheden voor een andere commerciële activiteit of praktijkruimte. De eerste verdieping omvat onder meer drie slaapkamers, bureau, keuken, badkamer, wasplaats en terras. Op de tweede verdieping bevinden zich nog vier slaapkamers, een keuken en badkamer.
Het pand vraagt renovatiewerken en is momenteel ingericht als handelsruimte met twee appartementen. Volgens de beschikbare stedenbouwkundige informatie is slechts één woongelegenheid boven de handelsruimte vergund. Er rust een herstelvordering op het pand, waardoor de bestaande toestand in overeenstemming moet worden gebracht met de geldende voorschriften.
Interesse? Contacteer ons via 0476 72 78 72 voor een afspraak!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220802-0002631344-RES-1
- Energieverbruik: 140 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Downloads
- Kadastraal plan - Kap. A. Tobbackstraat 34, Boortmeerbeek.pdf (pdf)
- Plannen - Kap. A. Tobbackstraat 34, Boortmeerbeek.pdf (pdf)
- EPC - appartement bus 2 - Kap. A. Tobbackstraat 34, Boortmeerbeek.pdf (pdf)
- EPC - appartement bus 1 - Kap. A. Tobbackstraat 34, Boortmeerbeek.pdf (pdf)
- EPC - restaurant - Kap. A. Tobbackstraat 34, Boortmeerbeek.pdf (pdf)
- Mobiscore - Kap. A. Tobbackstraat 34, Boortmeerbeek.pdf (pdf)
- Recht Van Voorkoop - Kap. A. Tobbackstraat 34, Boortmeerbeek.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.513 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1983 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 610 |
| Gevels | 3 |
| Gevelbreedte | 20 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 2 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 393 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 280 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Ja |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Den Dijk
Samen met u, bouwen wij aan een mooie toekomst!
Immo Den Dijk is een lokaal verankerd vastgoedkantoor. We zijn een klein familiebedrijf, geboren en getogen in Haacht. Al meer dan 20 jaar maakt vastgoed deel uit van ons leven. De passie, ervaring en vastgoedmicrobe werden zo van generatie op generatie doorgegeven. Vastgoed zit als het ware in onze genen. We doen onze job met hart en ziel, en vooral met heel veel plezier!
Als dynamisch familiebedrijf bieden we u graag een totaalpakket aan, waarin we u van A tot Z begeleiden. Heeft u vragen of begeleiding nodig bij de aankoop, verkoop of verhuur van uw eigendom? Aarzel dan niet en contacteer 0476/51 03 51.
Of heeft u asbestattest nodig? Als gecertifieerde asbestdeskundige kunnen wij ook hiervoor u een kwalitatieve en snelle service garanderen.
2026-09-459
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.