Exclusieve villa op een rustige locatie in Boortmeerbeek
€ 749.000
Een pand van domoXim Vastgoed & Beheer - Boortmeerbeek
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 230 m² bewoonbaar
- 2079 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Exclusieve villa op een rustige locatie in Boortmeerbeek
Droom je van luxe en een moderne woning in een rustige, groene omgeving? Deze exclusieve villa biedt alles wat je zoekt en misschien wel méér. Dankzij de recente renovaties van het gelijkvloers (2020) en de prachtig aangelegde tuin waan je jezelf in een nieuwbouwwoning. Kortom, alles is aanwezig om hier weg te dromen.
Bij binnenkomst in de inkomhal valt meteen de stijlvolle afwerking en overvloed aan licht op. Vanuit de gezellige leefruimte met zit- en eetgedeelte geniet je van zicht op de volledig aangelegde tuin.De geïnstalleerde leefkeuken is voorzien van alle luxe die je maar kunt wensen. Aansluitend vind je een ruime, praktisch ingerichte berging. Verder biedt het gelijkvloers ook nog een ruime inpandige garage.
Op de eerste verdieping heb je drie ruime slaapkamers, waarbij de master bedroom toegang heeft tot een ruime dressing. De badkamer omvat een ruime douche, bad en afgescheiden toilet.
Buiten biedt de villa alles voor jouw comfort en privacy. Geniet van de prachtig aangelegde tuin, het gezellige terras of het overdekt terras, waar je in alle rust kunt ontspannen. Optioneel valt zelfs de mooi houtgestookte hot-tub over te nemen.
De oprit heeft daarnaast voldoende ruimte voor je wagens.
Extra troeven:
- Vloerverwarming op het gelijkvloers (dus eenvoudige omschakeling naar warmtepomp is mogelijk)
- Zonnepanelen (met groenestroomcertificaten)
- Regenwaterput
Deze villa biedt niet alleen luxe maar ook een toplocatie: wandel- en fietsroutes om de hoek en een uitstekende verbinding naar Leuven, Mechelen, Brussel en Antwerpen.
Ben je klaar om luxe op z'n best te ontdekken? Bel ons voor een afspraak en kom deze villa zelf ervaren!
015 20 36 00 - info@domoxim.be
domoXim. Waar dromen thuis komen!
Ook de waarde van je eigen woning kennen? Wij geven je graag advies.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260709-0003913702-RES-1
- Energieverbruik: 206 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- WET Asbestattest
- WET EK - NIET CONFORM (woning)
- WET EPC - LABEL C
- WET KLIM-CICC
- WET OngeschiktOnbewoonbaar-huis-nvt
- WET Bodemattest - 1/2
- ALG Luchtfoto
- WET Overstromingsgevaar-huis - perceel A, gebouw A
- WET OnroerendErfgoed-huis- nvt
- WET Maatregelenregister
- WET EK - CONFORM (Zonnepanelen)
- WET Gewestinfo-huis - woongebied
- WET Herstelvorderingen-huis - geen
- WET RechtVanVoorkoop-huis-nvt
- WET Bodemattest - 2/2
- WET RechtVanVoorkoop-tuin-Ja
- WET Gewestinfo-tuin - agrarisch
- WET OnroerendErfgoed-tuin - nvt
- WET Overstromingsgevaar-tuin - perceel A, gebouw A
- WET ConformiteitsAttesten-tuin - geen
- WET OngeschiktOnbewoonbaar-tuin-nvt
- WET ConformiteitsAttesten-huis - geen
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1996 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 230 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 2079 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
domoXim Vastgoed & Beheer - Boortmeerbeek
