Tijdloze woning met uitzonderlijke troeven te Boortmeerbeek
€ 459.000
Een pand van Dupont Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1400 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Deze tijdloze en bijzonder goed onderhouden woning combineert ruimte, licht en comfort met een zeer gunstige EPC-score. De woning beschikt over grote, aangename leefruimtes en geniet dankzij de vele ramen van een overvloed aan natuurlijke lichtinval. De verzorgde afwerking en uitstekende staat maken dit een woning waar u zonder grote zorgen meteen van kunt genieten.
Een absolute troef is de grote, mooie en rustig gelegen tuin, die volop mogelijkheden biedt om te ontspannen, te genieten met familie en vrienden of simpelweg tot rust te komen in een groene omgeving.
Ook de ligging is bijzonder interessant. De woning bevindt zich in een rustige zijstraat van de Leuvensesteenweg, waardoor u geniet van de nodige rust en privacy, terwijl u toch vlakbij een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en grootwarenhuizen woont. Ook Kampenhout-Sas is vlot bereikbaar.
Dankzij de centrale ligging bevindt de woning zich bovendien mooi tussen Leuven en Mechelen, met een goede verbinding richting Brussel. Een ideale combinatie van rustig wonen, ruimte en groen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer, bureel, berging en slaapkamer.
Op de eerste verdieping heeft men 2 mooie slaapkamers, een ruime hal, alsook een opbergzolder.
Achteraan de woning is er dan nog de veranda waar het heerlijk vertoeven is en men kan genieten van het zicht op de mooie tuin.
Een ruime, lichtrijke en tijdloze woning met een zeer gunstig EPC, een prachtige tuin en een bijzonder gunstige ligging — een eigendom met alles in huis om er jarenlang met plezier te wonen.
Extra troeven:
- Verzorgde woning
- Veel lichtinval
- Zonnepanelen
- Mooi verzorgde tuin
- Vlotte verbinding richting Brussel, Leuven, Mechelen
- Vlakbij allerhande winkels en grootwarenhuizen
- Grote vrijstaande garage
- Zeer gunstig EPC score B
Contacteer Dupont Vastgoed (Sonja Van Meeuwen, BIV 514142) op het nummer 0495/52 00 99 om een bezoek in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260814-0003933835-RES-1
- Energieverbruik: 191 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.281 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1400 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Dupont Vastgoed
