De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 192 m² bewoonbaar
- 1140 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
- Drie slaapkamers bieden heel wat comfort
- Enorm renovatiepotentieel
- Perceel van ruim 11are
- Op wandelafstand van het centrum van Boortmeerbeek
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2015
Deze charmante interbellumwoning combineert een authentieke uitstraling met drie slaapkamers, een ruime tuin en een centrale ligging op wandelafstand van het centrum van Boortmeerbeek. Een belangrijke meerwaarde is dat het dak reeds in 2015 werd vernieuwd en geïsoleerd.
Via de inkomhal met hoge plafonds betreedt u de woning die u terug meeneemt naar vorige eeuw. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer, met ruimte voor een gezellige zithoek en eetplaats. Achteraan sluit de keuken aan, met daarnaast de badkamer, uitgerust met douche en toilet. Zowel de keuken als de badkamer zijn aan vernieuwing toe en bieden de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om deze volledig volgens de eigen smaak in te richten. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het overdekte terras en een praktische berging.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit twee slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer kan worden ingericht. Deze ruimte leent zich uiteraard ook uitstekend als bureau, hobbykamer of polyvalente ruimte.
Een absolute troef is de ruime tuin. Dankzij de mooie diepte en de nodige privacy vormt deze een aangename plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Ook de ligging is interessant: het centrum van Boortmeerbeek bevindt zich op wandelafstand, waardoor winkels, diensten en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260921-0003959277-RES-1
- Energieverbruik: 767 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?

Downloads
- asbestattest-Wespelaarsebaan 62, 3190 Boortmeerbeek.pdf (pdf)
- Elektriciteitskeuring 1.pdf (pdf)
- EPC attest.pdf (pdf)
- Plan-1.jpg (jpg)
- Plan-3.jpg (jpg)
- Plan-2.jpg (jpg)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 561 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 192 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1140 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woonuitbreidingsgebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMOO
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?



