Nieuw
Achterliggende gezinswoning op rustgevend perceel
€ 424.000
Een pand van Homixx Vastgoed
Overzicht
- 217 m² bewoonbaar
- 1724 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Maak snel uw afspraak met Pieter via 016/199347 of info@homixx.be!
Deze gezinswoning is prachtig gelegen op een ideale locatie, tussen Leuven en Mechelen op een boogscheut van de autosnelweg E19 Brussel – Antwerpen. De woonst situeert zich achterliggend in een tweede bouwlaag waarbij de riante tuin veel rust biedt.
INDELING:
Gelijkvloers : inkom met ruime voorplaats, lichtrijke salon en leefruimte die in directe verbinding staat met de open keuken, apart toilet, grote berging/technische ruimte.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, badkamer met toilet, ligbad en lavabo, overloop met plaats voor bureau/dressing/....
Zolderverdieping: 2 kamers bereikbaar via een vaste trap.
Verder heeft de woning nog een knappe zuidwest georiënteerde tuin met volledige privacy en een bijgebouw dat kan gebruikt worden als garage of opslagruimte.
BIJZONDERHEDEN:
- Gunstige ligging.
- Privacy.
- Mooi perceel.
De woning krijgt EPC-score F en valt dus onder de voorwaarden voor een energetische renovatie tot E-peil D binnen de zes jaar na aankoop.
Voor meer informatie, contacteer Pieter via 016/199 347 of info@homixx.be.
Wenst u te weten hoeveel uw vastgoed waard is, contacteer ons via 016/199 347 of pieter.buedts@homixx.be voor een vrijblijvende schatting!
Deze gezinswoning is prachtig gelegen op een ideale locatie, tussen Leuven en Mechelen op een boogscheut van de autosnelweg E19 Brussel – Antwerpen. De woonst situeert zich achterliggend in een tweede bouwlaag waarbij de riante tuin veel rust biedt.
INDELING:
Gelijkvloers : inkom met ruime voorplaats, lichtrijke salon en leefruimte die in directe verbinding staat met de open keuken, apart toilet, grote berging/technische ruimte.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, badkamer met toilet, ligbad en lavabo, overloop met plaats voor bureau/dressing/....
Zolderverdieping: 2 kamers bereikbaar via een vaste trap.
Verder heeft de woning nog een knappe zuidwest georiënteerde tuin met volledige privacy en een bijgebouw dat kan gebruikt worden als garage of opslagruimte.
BIJZONDERHEDEN:
- Gunstige ligging.
- Privacy.
- Mooi perceel.
De woning krijgt EPC-score F en valt dus onder de voorwaarden voor een energetische renovatie tot E-peil D binnen de zes jaar na aankoop.
Voor meer informatie, contacteer Pieter via 016/199 347 of info@homixx.be.
Wenst u te weten hoeveel uw vastgoed waard is, contacteer ons via 016/199 347 of pieter.buedts@homixx.be voor een vrijblijvende schatting!
Maak snel uw afspraak met Pieter via 016/199347 of info@homixx.be!
Deze gezinswoning is prachtig gelegen op een ideale locatie, tussen Leuven en Mechelen op een boogscheut van de autosnelweg E19 Brussel – Antwerpen. De woonst situeert zich achterliggend in een tweede bouwlaag waarbij de riante tuin veel rust biedt.
INDELING:
Gelijkvloers : inkom met ruime voorplaats, lichtrijke salon en leefruimte die in directe verbinding staat met de open keuken, apart toilet, grote berging/technische ruimte.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, badkamer met toilet, ligbad en lavabo, overloop met plaats voor bureau/dressing/....
Zolderverdieping: 2 kamers bereikbaar via een vaste trap.
Verder heeft de woning nog een knappe zuidwest georiënteerde tuin met volledige privacy en een bijgebouw dat kan gebruikt worden als garage of opslagruimte.
BIJZONDERHEDEN:
- Gunstige ligging.
- Privacy.
- Mooi perceel.
De woning krijgt EPC-score F en valt dus onder de voorwaarden voor een energetische renovatie tot E-peil D binnen de zes jaar na aankoop.
Voor meer informatie, contacteer Pieter via 016/199 347 of info@homixx.be.
Wenst u te weten hoeveel uw vastgoed waard is, contacteer ons via 016/199 347 of pieter.buedts@homixx.be voor een vrijblijvende schatting!
Deze gezinswoning is prachtig gelegen op een ideale locatie, tussen Leuven en Mechelen op een boogscheut van de autosnelweg E19 Brussel – Antwerpen. De woonst situeert zich achterliggend in een tweede bouwlaag waarbij de riante tuin veel rust biedt.
INDELING:
Gelijkvloers : inkom met ruime voorplaats, lichtrijke salon en leefruimte die in directe verbinding staat met de open keuken, apart toilet, grote berging/technische ruimte.
Eerste verdieping: 2 ruime slaapkamers, badkamer met toilet, ligbad en lavabo, overloop met plaats voor bureau/dressing/....
Zolderverdieping: 2 kamers bereikbaar via een vaste trap.
Verder heeft de woning nog een knappe zuidwest georiënteerde tuin met volledige privacy en een bijgebouw dat kan gebruikt worden als garage of opslagruimte.
BIJZONDERHEDEN:
- Gunstige ligging.
- Privacy.
- Mooi perceel.
De woning krijgt EPC-score F en valt dus onder de voorwaarden voor een energetische renovatie tot E-peil D binnen de zes jaar na aankoop.
Voor meer informatie, contacteer Pieter via 016/199 347 of info@homixx.be.
Wenst u te weten hoeveel uw vastgoed waard is, contacteer ons via 016/199 347 of pieter.buedts@homixx.be voor een vrijblijvende schatting!
Energie
 |
- EPC Certificaat: F
- Energieverbruik: 783 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 941 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 217 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | D |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 1724 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1724 |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Homixx Vastgoed
Vastgoed en advies
Homixx vastgoed
5942896
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025