Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Praktische woning met mooie tuin en uitstekende bereikbaarheid
€ 309.000
Een pand van domoXim Vastgoed & Beheer - Boortmeerbeek
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 156 m² bewoonbaar
- 652 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Op een centrale en gunstige locatie bevindt zich deze charmante woning, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning. Dankzij de ligging geniet je van een vlotte verbinding naar Mechelen, Leuven, Antwerpen en Brussel. Bovendien bevinden de dorpskern, winkels, scholen en het openbaar vervoer zich in de nabije omgeving.
Je wordt verwelkomd via de inkomhal die rechtstreeks toegang geeft tot de leefruimte. De woonkamer sluit mooi aan op de open keuken. Op het gelijkvloers bevindt zich een badkamer, uitgerust met een bad, wastafel en toilet. Een afzonderlijke wasberging met aansluiting voor wasmachine & droogkast maken de gelijkvloerse verdieping compleet.
De eerste verdieping heeft momenteel twee slaapkamers. Daarnaast zijn er mogelijkheden om een extra kamer te creëren. Er werd op deze verdieping ook een toilet voorzien.
Het bijgebouw achteraan kan op verschillende manieren worden ingevuld. Denk bijvoorbeeld aan een atelier, bureau, hobbyruimte of werkplek. Kortom: een ideale ruimte voor wie thuis wil werken of nood heeft aan een afzonderlijke plek voor een passie of activiteit.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De mooie tuin vormt een aangename plek om tot rust te komen, te genieten van het buitenleven of gezellig samen te zijn met familie en vrienden.
Bijkomende troef is dat het dak reeds vernieuwd werd, wat een belangrijke investering voor de toekomst betekent.
Deze woning vraagt nog wat afwerking, maar kan uitgebouwd worden tot een zeer mooie gezinswoning met fijne tuin. Plan nu jouw bezoek!
015 20 36 00 - info@domoxim.be
domoXim. Waar dromen thuis komen!
Ook de waarde van je eigen woning kennen? Wij geven je graag advies.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261005-0003968966-RES-1
- Energieverbruik: 369 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- WET Asbestinventaris
- WET Herstelvorderingen-geen
- WET OnroerendErfgoed-geen
- WET OngeschiktOnbewoonbaar-nvt
- WET Overstromingsgevaar-perceel C, gebouw C
- WET Maatregelenregister
- WET ConformiteitsAttesten geen
- ALG OmgevingsRapport
- WET EPC - LABEL D
- WET Stookolietankkeuring - CONFORM
- WET Bodemattest
- WET EK - NIET CONFORM
- WET Gewestinfo- woongebied en agrarisch gebied
- ALG Luchtfotos
- WET RechtVanVoorkoop-geen
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 614 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 156 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 652 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
domoXim Vastgoed & Beheer - Boortmeerbeek
domoXim, waar dromen thuis komen!
domoXim, je makelaar waar heldere communicatie, persoonlijk advies en expertise samenkomen.
Met drie kantoren in Boortmeerbeek, Herent en Bonheiden zijn we altijd dichtbij. Ons werkgebied strekt zich uit over Vlaams-Brabant, tussen Mechelen en Leuven. Dankzij onze lokale kennis en sterke service bieden we maatwerk voor de verhuur en verkoop van al jouw vastgoed. Ook als betrouwbare rentmeester staan we garant voor het zorgeloos beheer van je woning of appartement.
En die 'X'? Die staat voor onze speciale band met expats, want bij ons is iedereen thuis.
domoXim, waar dromen thuis komen!
RIJMENAMSEBAAN 79 BOORTMEERBEEK
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.