Huis
€ 560.000
Een pand van Lavas
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 194 m² bewoonbaar
- 731 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
KARAKTERVOLLE GERENOVEERDE GEZINSWONING IN BOORTMEERBEEK
Welkom in deze schitterende familiewoning gelegen in het landelijke Boortmeerbeek. Deze gerenoveerde woning biedt het perfecte evenwicht tussen hedendaagse comfort en karaktervolle elementen. Het eigentijdse ontwerp met zijn karakteristieke bakstenen gevel en rood pannendak vormt een aantrekkelijk beeld in de buurt. De moderne raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in het interieur. Met een totale woonoppervlakte van 194 m² en een perceel van 731 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen. De praktische verdeling van de ruimtes maakt efficiënt gebruik van elke vierkante meter. Bovendien heeft deze woning een zeer goed onderhouden groene tuin. De ruime terrasruimte is perfect voor buiten genieten, speelfaciliteiten en een houten speelhuisje voegen familiewaarde toe. Gevarieerde beplanting en open ruimte maken dit een ideale plek voor ontspanning en recreatie.
Je komt de woning binnen via een ruime inkomhal, die rechtstreeks toegang geeft tot de leefruimte, maar ook tot de keuken. De schilderachtige hal met houten visgraatparket en groen geschilderde trap zorgt voor een gastvrije sfeer. Praktische opslagruimte en kledinghaakjes maken deze ruimte functioneel.
De ruime woonkamer combineert comfort met stijl en biedt zicht op het terras en de fantastische tuin. De open configuratie met de eethoek maakt het een ideale plek voor familiemomenten. Grote raampartijen zorgen voor een heerlijk verbonden gevoel met het buitenlandschap, en uiteraard voor zeer veel lichtinval.
Naast de leefruimte bevindt zich de keuken. Deze keuken werd volledig vernieuwd en is voorzien van alle hedendaagse apparatuur en veel werkruimte. Fijne afwerkingsdetails en praktische indeling maken het koken aangenaam.
In de aanbouw hebben we nog een toiletruimte en een ruime wasplaats, die toegang geeft tot het terras. Achteraan hebben we nog een berging (CV-lokaal).
Op de verdieping hebben we een mooie nachthal. Op deze verdieping bevinden zich twee kinderkamers, een bureau en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, tweepersoonswastafels en een prachtige inloopdouche. Er is tevens een extra toilet voorzien. De houten vloer (laminaat) gecombineerd met de witte afwerking creëert een rustgevend gevoel. Via de bureauruimte is er een trap naar de zolderverdieping. Ook deze is recent volledig ingericht tot een zeer ruime slaapkamer. Ook hier werd bij de renovatie rekening gehouden met de prachtige originele houten balken, die in het oog springen. De drie slaapkamers zijn perfect afgestemd voor een modaal gezin, met elk een prachtige ruime slaapkamer.
De woning is voorzien van zonnepanelen die duurzaamheid en lagere energierekeningen bieden. Het dak werd volledig vernieuwd.
Er is tevens een tuinberging aanwezig. Je kan met de fietsen langs de woning naar deze berging.
Dit huis bevindt zich in het groene, rustige Boortmeerbeek met goede verbinding naar omliggende gemeenten. Het station van Boortmeerbeek en Haacht liggen op fietsafstand.
Deze woning combineert modern comfort, ruimte en karakter op een zeer gegeerde locatie.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260617-0003895725-RES-1
- Energieverbruik: 244 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 591 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1949 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 194 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 731 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
