> Te koop > BOORTMEERBEEK > Huis > Huis
Nieuw Virtual tour
Ontdek de virtuele tour

Een pand van Lavas

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 194 m² bewoonbaar
  • 731 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


KARAKTERVOLLE GERENOVEERDE GEZINSWONING IN BOORTMEERBEEK

 

Welkom in deze schitterende familiewoning gelegen in het landelijke Boortmeerbeek. Deze gerenoveerde woning biedt het perfecte evenwicht tussen hedendaagse comfort en karaktervolle elementen. Het eigentijdse ontwerp met zijn karakteristieke bakstenen gevel en rood pannendak vormt een aantrekkelijk beeld in de buurt. De moderne raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht in het interieur.  Met een totale woonoppervlakte van 194 m² en een perceel van 731 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen. De praktische verdeling van de ruimtes maakt efficiënt gebruik van elke vierkante meter. Bovendien heeft deze woning een zeer goed onderhouden groene tuin. De ruime terrasruimte is perfect voor buiten genieten, speelfaciliteiten en een houten speelhuisje voegen familiewaarde toe. Gevarieerde beplanting en open ruimte maken dit een ideale plek voor ontspanning en recreatie.

 

Je komt de woning binnen via een ruime inkomhal, die rechtstreeks toegang geeft tot de leefruimte, maar ook tot de keuken. De schilderachtige hal met houten visgraatparket en groen geschilderde trap zorgt voor een gastvrije sfeer. Praktische opslagruimte en kledinghaakjes maken deze ruimte functioneel.

De ruime woonkamer combineert comfort met stijl en biedt zicht op het terras en de fantastische tuin. De open configuratie met de eethoek maakt het een ideale plek voor familiemomenten. Grote raampartijen zorgen voor een heerlijk verbonden gevoel met het buitenlandschap, en uiteraard voor zeer veel lichtinval.

Naast de leefruimte bevindt zich de keuken.  Deze keuken werd volledig vernieuwd en is voorzien van alle hedendaagse apparatuur en veel werkruimte. Fijne afwerkingsdetails en praktische indeling maken het koken aangenaam.

In de aanbouw hebben we nog een toiletruimte en een ruime wasplaats, die toegang geeft tot het terras. Achteraan hebben we nog een berging (CV-lokaal).

 

Op de verdieping hebben we een mooie nachthal. Op deze verdieping bevinden zich twee kinderkamers, een bureau en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, tweepersoonswastafels en een prachtige inloopdouche. Er is tevens een extra toilet voorzien. De houten vloer (laminaat) gecombineerd met de witte afwerking creëert een rustgevend gevoel. Via de bureauruimte is er een trap naar de zolderverdieping.  Ook deze is recent volledig ingericht tot een zeer ruime slaapkamer.  Ook hier werd bij de renovatie rekening gehouden met de prachtige originele houten balken, die in het oog springen.  De drie slaapkamers zijn perfect afgestemd voor een modaal gezin, met elk een prachtige ruime slaapkamer.

 

De woning is voorzien van zonnepanelen die duurzaamheid en lagere energierekeningen bieden. Het dak werd volledig vernieuwd.

 

Er is tevens een tuinberging aanwezig. Je kan met de fietsen langs de woning naar deze berging.

 

Dit huis bevindt zich in het groene, rustige Boortmeerbeek met goede verbinding naar omliggende gemeenten. Het station van Boortmeerbeek en Haacht liggen op fietsafstand.

 

Deze woning combineert modern comfort, ruimte en karakter op een zeer gegeerde locatie.

Energie


Epc C
  • EPC Certificaat: 20260617-0003895725-RES-1
  • Energieverbruik: 244 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Hoog efficient driedubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 560.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 591
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1949
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 194
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen Aluminium
Beglazing Hoog efficient driedubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 731
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuidwest
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Lavas
Logo van makelaar: Lavas
Landmeters- en vastgoedkantoor Scherpereel
Bart Scherpereel heeft ruim 15 jaar ervaring als landmeter en ruim 10 jaar als vastgoedmakelaar. Hij is dan ook beëdigd landmeter-expert (LAN 051144) en erkend vastgoedbemiddelaar (BIV 506011). Bovendien is hij erkend Vlabel-schatter (006183326432). Door zijn jarenlange ervaring en expertise in het vak, kan hij voor U een enorme meerwaarde betekenen. LAVAS is dan ook de geschikte partner voor alles wat met vastgoed te maken heeft. Moet er een stukje tuin afgesplitst worden voor verkoop, wenst u te weten waar je perceelgrenzen liggen, heeft u een grond dat verkaveld of ontwikkeld kan worden, of wenst u uw onroerend goed te verkopen of te verhuren, dan kan LAVAS u hierbij helpen! Met zijn persoonlijke begeleiding en professioneel advies helpt LAVAS u bij al uw vragen over vastgoed. Eerlijkheid, vertrouwen en klantentevredenheid staan hierbij centraal! Aarzel dus niet om ons te contacteren. Wij maken graag tijd voor jou!
Logo van makelaar: Lavas
WESPELAARSEBAAN 234 BOORTMEERBEEK
Huis foto {{pictureIndex}}

Huis

€ 560.000

Wespelaarsebaan 234 - 3190 BOORTMEERBEEK

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?