Nieuw Virtual tour
Bungalow te koop
€ 515.000
3191 Boortmeerbeek
Een pand van IMMOO
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 144 m² bewoonbaar
- 794 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Troeven
- Gelijkvloers wonen met drie kamers
- Karaktervolle leefruimte met parket, houten ramen en vloerverwarming
- Volledig uitgeruste Bosch-keuken met granieten werkblad
- Veel groen rondom de woning
- Garage en bergzolder voor extra opbergruimte
In een groene en rustige omgeving vinden we deze charmante bungalow in de Berkenlaan. De woning wordt omgeven door volwassen groen en verschillende bomen, enkele prachtige berken.
Via de groene voortuin bereik je de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Rechts opent zich de ruime en open leefruimte, ingericht met een eetplaats en gezellig salon. Hier springen meteen enkele authentieke elementen in het oog. De karakteristieke houten ramen met glaspartijen zorgen voor een warme uitstraling, terwijl de parketvloer het geheel extra charme geeft. Vloerverwarming zorgt hier voor een aangenaam wooncomfort.
Verderop bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met Bosch-toestellen. Het granieten werkblad biedt niet alleen een duurzame afwerking, maar ook voldoende werkruimte. De dubbele spoelbak maakt de keuken extra praktisch. Aansluitend bevindt zich de wasruimte, voorzien van handige inbouwkasten en een rechtstreekse toegang tot de tuin.
Via de nachthal bereiken we de slaapvertrekken. De eerste, kleinere kamer leent zich uitstekend als bureau of compacte slaapkamer. Daarnaast zijn er nog een tweede slaapkamer en een ruime master bedroom. De badkamer beschikt over een bad met douchevoorziening, dubbele lavabo en ventilatie. Het toilet bevindt zich afzonderlijk.
Doorheen de woning zorgen de karakteristieke houten kerselaren deuren voor een warme en herkenbare stijl. De slaapkamers zijn afgewerkt met tapis-plain vloerbekleding en bieden volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout, met een vernieuwde installatie uit 2018. De verwarmingsketel bevindt zich in de garage. Vanuit deze garage is bovendien de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en ander materiaal.
Een belangrijke troef is zonder twijfel het vele groen rondom de woning. De tuin biedt een mooi gevoel van privacy en rust en vormt een uitstekende basis om verschillende gezellige terrassen en zithoekjes te creëren. Zo kan je de buitenruimte volledig naar eigen wens vormgeven en op verschillende momenten van de dag van de tuin genieten.
- Gelijkvloers wonen met drie kamers
- Karaktervolle leefruimte met parket, houten ramen en vloerverwarming
- Volledig uitgeruste Bosch-keuken met granieten werkblad
- Veel groen rondom de woning
- Garage en bergzolder voor extra opbergruimte
In een groene en rustige omgeving vinden we deze charmante bungalow in de Berkenlaan. De woning wordt omgeven door volwassen groen en verschillende bomen, enkele prachtige berken.
Via de groene voortuin bereik je de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Rechts opent zich de ruime en open leefruimte, ingericht met een eetplaats en gezellig salon. Hier springen meteen enkele authentieke elementen in het oog. De karakteristieke houten ramen met glaspartijen zorgen voor een warme uitstraling, terwijl de parketvloer het geheel extra charme geeft. Vloerverwarming zorgt hier voor een aangenaam wooncomfort.
Verderop bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met Bosch-toestellen. Het granieten werkblad biedt niet alleen een duurzame afwerking, maar ook voldoende werkruimte. De dubbele spoelbak maakt de keuken extra praktisch. Aansluitend bevindt zich de wasruimte, voorzien van handige inbouwkasten en een rechtstreekse toegang tot de tuin.
Via de nachthal bereiken we de slaapvertrekken. De eerste, kleinere kamer leent zich uitstekend als bureau of compacte slaapkamer. Daarnaast zijn er nog een tweede slaapkamer en een ruime master bedroom. De badkamer beschikt over een bad met douchevoorziening, dubbele lavabo en ventilatie. Het toilet bevindt zich afzonderlijk.
Doorheen de woning zorgen de karakteristieke houten kerselaren deuren voor een warme en herkenbare stijl. De slaapkamers zijn afgewerkt met tapis-plain vloerbekleding en bieden volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen smaak te moderniseren en in te richten.
De woning wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout, met een vernieuwde installatie uit 2018. De verwarmingsketel bevindt zich in de garage. Vanuit deze garage is bovendien de bergzolder bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en ander materiaal.
Een belangrijke troef is zonder twijfel het vele groen rondom de woning. De tuin biedt een mooi gevoel van privacy en rust en vormt een uitstekende basis om verschillende gezellige terrassen en zithoekjes te creëren. Zo kan je de buitenruimte volledig naar eigen wens vormgeven en op verschillende momenten van de dag van de tuin genieten.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260807-0003929486-RES-1
- Energieverbruik: 394 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Plan-1.jpg (jpg)
- EPC attest.pdf (pdf)
- VIP-01244592.pdf (pdf)
- Bodem attest.pdf (pdf)
- voorbeeldattest Berkenlaan 9,.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.179 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 144 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 794 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMOO
UW VASTGOEDPARTNER IN KAMPENHOUT
IMMOO is werkzaam als makelaar en geniet van een jarenlange ervaring. Ons vastgoedkantoor is erkend door het Beroepsinstituut van de vastgoedmakelaars (BIV) en is aangesloten bij de Confederatie van de Immobiliënberoepen (CIB). IMMOO richt zich tot de woning- en kantorenmarkt zowel in verkoop als verhuur. Ons kantoor onderscheidt zich door een sterke persoonlijke aanpak waarbij u als cliënt centraal staat.
Sinds september 2004 is IMMOO gevestigd te 1910 Kampenhout, Haachtsesteenweg 322 (naast Delhaize).
Zaakvoerder en erkend vastgoedmakelaar, Gwenny De Vroe (BIV nr. 501 489).
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026