Overzicht
- 136 m² bewoonbaar
- 1012 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Meer info of bezoek? Contacteer IMMOO Gwenny De Vroe via www.IMMOO.be of O16 65 OO OO.
Troeven
- Rustige ligging, toch nabij oprit E19
- Op wandelafstand van domein Sport Vlaanderen
- Authentieke haard zorgt voor warme familiemomenten
- Ruime zuidgerichte tuin
Via de oprit met dubbele garagepoort bereik je links naast de woning de zijdeur die je toegang geeft tot een ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Je betreed meteen de open leefruimte met eethoek en salon waar vloerverwarming en een authentieke houthaard zorgt voor warme familiemomenten. Het schuifraam geeft niet enkel toegang tot het ruim zonneterras maar laat ook nog eens heel wat natuurlijk licht binnen. Aansluitend bereik je de volledig uitgeruste keuken met ontbijttafel, werkblad en gasvuur, een waar genot voor iedere hobbykok. Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras zodat je makkelijk gasten bediend tijdens het aperitieven.
Via de nachthal bereik je een eerste slaapkamer, een badkamer met lavabomeubel en ligbad, een tweede slaapkamer en de master bedroom. Verder is er nog een mogelijkheid tot creëren van een extra douchekamer. In de dubbele garage zijn de technische installaties ondergebracht. Daar vindt men ook opslagruimte en een praktisch ingerichte wasruimte.
De zuidgerichte tuin biedt niet alleen een ruim en zonnig terras, maar ook volop privacy dankzij de omliggende beplanting met struiken, planten en bomen. De onderhoudsvriendelijke tuin ademt een natuurlijke sfeer en in het ruime tuinhuis is er voldoende plaats voor al jouw tuingereedschap
Troeven
- Rustige ligging, toch nabij oprit E19
- Op wandelafstand van domein Sport Vlaanderen
- Authentieke haard zorgt voor warme familiemomenten
- Ruime zuidgerichte tuin
Via de oprit met dubbele garagepoort bereik je links naast de woning de zijdeur die je toegang geeft tot een ruime inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet. Je betreed meteen de open leefruimte met eethoek en salon waar vloerverwarming en een authentieke houthaard zorgt voor warme familiemomenten. Het schuifraam geeft niet enkel toegang tot het ruim zonneterras maar laat ook nog eens heel wat natuurlijk licht binnen. Aansluitend bereik je de volledig uitgeruste keuken met ontbijttafel, werkblad en gasvuur, een waar genot voor iedere hobbykok. Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras zodat je makkelijk gasten bediend tijdens het aperitieven.
Via de nachthal bereik je een eerste slaapkamer, een badkamer met lavabomeubel en ligbad, een tweede slaapkamer en de master bedroom. Verder is er nog een mogelijkheid tot creëren van een extra douchekamer. In de dubbele garage zijn de technische installaties ondergebracht. Daar vindt men ook opslagruimte en een praktisch ingerichte wasruimte.
De zuidgerichte tuin biedt niet alleen een ruim en zonnig terras, maar ook volop privacy dankzij de omliggende beplanting met struiken, planten en bomen. De onderhoudsvriendelijke tuin ademt een natuurlijke sfeer en in het ruime tuinhuis is er voldoende plaats voor al jouw tuingereedschap
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220812-0002655132-RES-1
- Energieverbruik: 343 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 136 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1012 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
IMMOO
UW VASTGOEDPARTNER IN KAMPENHOUT
IMMOO is werkzaam als makelaar en geniet van een jarenlange ervaring. Ons vastgoedkantoor is erkend door het Beroepsinstituut van de vastgoedmakelaars (BIV) en is aangesloten bij de Confederatie van de Immobiliënberoepen (CIB). IMMOO richt zich tot de woning- en kantorenmarkt zowel in verkoop als verhuur. Ons kantoor onderscheidt zich door een sterke persoonlijke aanpak waarbij u als cliënt centraal staat.
Sinds september 2004 is IMMOO gevestigd te 1910 Kampenhout, Haachtsesteenweg 322 (naast Delhaize).
Zaakvoerder en erkend vastgoedmakelaar, Gwenny De Vroe (BIV nr. 501 489).
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025