Ruime woning met kantoorruimte in het centrum van Hever
€ 630.000
Een pand van domoXim Vastgoed & Beheer - Boortmeerbeek
Jouw zoektocht
Overzicht
- 254 m² bewoonbaar
- 1227 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruime woning met kantoorruimte in het centrum van Hever
Ben je op zoek naar een veelzijdig pand waar je wonen en werken perfect kan combineren, en dat bovendien op een centrale ligging? Dan is deze eigendom zeker iets voor jou!
Vooraan vind je een mooie en lichtrijke kantoorruimte met een aparte, private toegang: ideaal wanneer je een vrij beroep uitoefent of een zelfstandige activiteit hebt. De kantoorruimte bestaat uit een comfortabele wachtzaal, een apart toilet en 3 ruime, afzonderlijke ruimtes die je volledig naar wens kan indelen, afhankelijk van jouw noden. De afgewerkte zolderruimte (archief/bergruimte) is vanuit de inkomhal toegankelijk via een vaste trap. Aan de voorzijde van het gebouw zijn er bovendien voldoende parkeerplaatsen voorzien voor je cliënteel.
Achteraan bevindt zich de woning, die zowel apart toegankelijk is als in verbinding staat met het kantoor. Op het gelijkvloers geniet je van een ruime en gezellige leefruimte met zit- en eetgedeelte, met een prachtig zicht op de tuin. De volledig geïnstalleerde keuken biedt alle comfort en kan je aansluitend terugvinden. Van hieruit heb je ook toegang tot de ruimte kelderverdieping & de garage.
Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met wastafel & combinatie bad/douche en een bureauruimte. Zowel de slaapkamers als nachthal, met apart toilet, zijn voorzien van ruime, ingemaakte kasten wat zorgt voor voldoende opbergruimte.
Buiten kan je genieten van een mooie, verzorgde tuin met terras en tuinhuis. Dit is de ideale plaats om volledig tot rust te komen. Verder beschikt het pand over een ruime garage en een carport.
Kortom: dit is een unieke opportuniteit om wonen en werken te combineren op één toplocatie, met tal van mogelijkheden!
Contacteer ons voor een bezoek!
015 20 36 00 – info@domoxim.be
domoXim. Waar dromen thuis komen!
Ook de waarde van je eigen woning kennen? Wij geven je graag advies.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260122-0003780589-RES-1
- Energieverbruik: 309 kWh/m²/jaar
- E-peil: E309
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- WET Vastgoedinformatie 1/2
- WET Bodemattest 1/2
- WET Bodemattest 2/2
- WET Vastgoedinformatie 2/2
- WET EPC - LABEL D
- WET EK - NIET CONFORM (kantoorruimte)
- WET EK - NIET CONFORM (woning)
- WET EK BIJLAGEN (woning)
- WET EK BIJLAGEN (kantoorruimte)
- WET Asbestattest
- WET OnroerendErfgoed-geen
- WET Herstelvorderingen-geen
- ALG Mobiscore
- WET Overstromingsgevaar-perceel A, gebouw A
- WET Gewestinfo-woongebied
- WET Maatregelenregister 1
- WET RechtVanVoorkoop - geen
- ALG Luchtfotos
- WET Maatregelenregister 2
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.107 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 254 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 8 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1227 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |


