De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Zeer ruime woning met 4 slaapkamers te Gelrode
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 1115 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Binnen zorgen de hoge plafonds voor een bijzonder ruimtelijk en karaktervol gevoel. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, waarvan 2 op het gelijkvloers, en maar liefst 2 badkamers. Hierdoor is ze ideaal voor gezinnen, maar ook voor wie gelijkvloers wil kunnen wonen.
Met een EPC-label A is de hoeve bovendien uitstekend geïsoleerd en energiezuinig. De aanwezige zonnepanelen dragen verder bij aan een laag energieverbruik.
De ligging is een belangrijke troef: vlak bij winkels, scholen en andere voorzieningen, met een vlotte verbinding naar de E314.
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een oprit, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein. De tuin wordt nog volledig afgewerkt, zodat ook de buitenruimte helemaal tot zijn recht zal komen.
Een unieke combinatie van landelijke charme, hoge plafonds, hedendaags comfort en energiezuinig wonen op een uitstekend bereikbare locatie.
Binnen zorgen de hoge plafonds voor een bijzonder ruimtelijk en karaktervol gevoel. De woning beschikt over 4 volwaardige slaapkamers, waarvan 2 op het gelijkvloers, en maar liefst 2 badkamers. Hierdoor is ze ideaal voor gezinnen, maar ook voor wie gelijkvloers wil kunnen wonen.
Met een EPC-label A is de hoeve bovendien uitstekend geïsoleerd en energiezuinig. De aanwezige zonnepanelen dragen verder bij aan een laag energieverbruik.
De ligging is een belangrijke troef: vlak bij winkels, scholen en andere voorzieningen, met een vlotte verbinding naar de E314.
Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich een oprit, waardoor er voldoende parkeergelegenheid is op eigen terrein. De tuin wordt nog volledig afgewerkt, zodat ook de buitenruimte helemaal tot zijn recht zal komen.
Een unieke combinatie van landelijke charme, hoge plafonds, hedendaags comfort en energiezuinig wonen op een uitstekend bereikbare locatie.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3899762
- Energieverbruik: 90 kWh/m²/jaar
Op de kaart

Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2026 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 260 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 1115 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
