rolstoeltoegankelijk appartement in herenhuisstijl
€ 347.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Karaktervol en uitzonderlijk ruim appartement in herenhuisstijl 120 m² met terras en privatieve garage
In een rustiger deel van de straat in het hart van Aarschot bevindt zich dit bijzonder charmante appartement van ca. 120 m². Hier gaan authentieke elementen en moderne accenten hand in hand.
De hoge plafonds, sierlijke rozetten, lambrisering en karaktervolle shutters geven het appartement een unieke herenhuisuitstraling. Tegelijk zorgt de open indeling voor een hedendaags en luchtig geheel. De inkom- en nachthal worden subtiel geïntegreerd in de leefruimte, waardoor het appartement aanvoelt als één ruim en harmonieus geheel.
De leefruimte baadt in het licht en krijgt extra karakter door de kleurrijke shutters, waarmee het licht op speelse wijze geregeld kan worden. De combinatie van authentieke details en een moderne, artistieke inrichting zorgt voor een warme en eigentijdse sfeer.
Het appartement beschikt over twee volwaardige, ruime slaapkamers. De keuken bevindt zich iets rustiger en kan desgewenst een update krijgen, wat meteen ook de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren.
Een absolute troef is de dubbele sanitaire voorziening: zowel een badkamer als een aparte douchekamer zijn aanwezig. Beide zijn aangepast voor minder mobiele personen. Bovendien zijn er extra brede deuren voorzien en bevindt het appartement zich op liftniveau, wat het bijzonder toegankelijk maakt.
Aan de voorzijde geniet u van een terras met uitzicht op een groen parkje. Hoewel het terras aan de straatzijde ligt, bevindt het zich in een rustig gedeelte met zeer beperkt doorgaand verkeer. Dit zorgt voor een aangename combinatie van openheid en rust.
Onder het gebouw bevindt zich een ruime, privatieve garage die volledig afsluitbaar is met een eigen poort een zeldzame en waardevolle extra in het centrum van Aarschot.
De ligging is uitstekend: op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding richting Leuven en Diest. Bovendien beschikt het appartement over een gunstig EPC-label B.
Een karaktervol appartement met ruimte, licht, toegankelijkheid en een unieke uitstraling.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260128-0003764036-RES-1
- Energieverbruik: 125 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- AIA - Diestsestraat 40b4 Aarschot.pdf
- Bodemattest VIP-00755402.pdf
- Certificaat-20260128-0003764036-RES-1-signed.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0122147-4_2_2026.pdf
- Gewestinfo-O2026-0122142-4_2_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0122148-4_2_2026.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0122149-4_2_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0122144-4_2_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0122146-4_2_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0122143-4_2_2026.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.078 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
