> Te koop > AARSCHOT > Appartement > rolstoeltoegankelijk appartement in herenhuisstijl

rolstoeltoegankelijk appartement in herenhuisstijl

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Overzicht


  • 120 m² bewoonbaar
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Karaktervol en uitzonderlijk ruim appartement in herenhuisstijl 120 m² met terras en privatieve garage

In een rustiger deel van de straat in het hart van Aarschot bevindt zich dit bijzonder charmante appartement van ca. 120 m². Hier gaan authentieke elementen en moderne accenten hand in hand.

De hoge plafonds, sierlijke rozetten, lambrisering en karaktervolle shutters geven het appartement een unieke herenhuisuitstraling. Tegelijk zorgt de open indeling voor een hedendaags en luchtig geheel. De inkom- en nachthal worden subtiel geïntegreerd in de leefruimte, waardoor het appartement aanvoelt als één ruim en harmonieus geheel.

De leefruimte baadt in het licht en krijgt extra karakter door de kleurrijke shutters, waarmee het licht op speelse wijze geregeld kan worden. De combinatie van authentieke details en een moderne, artistieke inrichting zorgt voor een warme en eigentijdse sfeer.

Het appartement beschikt over twee volwaardige, ruime slaapkamers. De keuken bevindt zich iets rustiger en kan desgewenst een update krijgen, wat meteen ook de mogelijkheid biedt om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren.

Een absolute troef is de dubbele sanitaire voorziening: zowel een badkamer als een aparte douchekamer zijn aanwezig. Beide zijn aangepast voor minder mobiele personen. Bovendien zijn er extra brede deuren voorzien en bevindt het appartement zich op liftniveau, wat het bijzonder toegankelijk maakt.

Aan de voorzijde geniet u van een terras met uitzicht op een groen parkje. Hoewel het terras aan de straatzijde ligt, bevindt het zich in een rustig gedeelte met zeer beperkt doorgaand verkeer. Dit zorgt voor een aangename combinatie van openheid en rust.

Onder het gebouw bevindt zich een ruime, privatieve garage die volledig afsluitbaar is met een eigen poort een zeldzame en waardevolle extra in het centrum van Aarschot.

De ligging is uitstekend: op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en met een vlotte verbinding richting Leuven en Diest. Bovendien beschikt het appartement over een gunstig EPC-label B.

Een karaktervol appartement met ruimte, licht, toegankelijkheid en een unieke uitstraling.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20260128-0003764036-RES-1
  • Energieverbruik: 125 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 347.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 1.078
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1998
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 120
Verdieping 1
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Lift Ja

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
DIESTSESTRAAT 44 / 4 AARSCHOT
rolstoeltoegankelijk appartement in herenhuisstijl foto {{pictureIndex}}

rolstoeltoegankelijk appartement in herenhuisstijl

€ 347.000

Diestsestraat 44/4 - 3200 AARSCHOT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?