2slk appartement met grote garage in het centrum
€ 347.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
In het hart van Aarschot bevindt zich dit klassevolle appartement van 120 m² dat uitblinkt in ruimte, comfort en elegantie. De ligging is een absolute troef: op wandelafstand van het centrum, winkels, gezellige horecazaken en met Parking Demervallei vlakbij. Ook het station, bushaltes en belangrijke invalswegen richting Leuven en Diest liggen in de onmiddellijke omgeving, wat dit bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie bereikbaarheid belangrijk vindt. Het appartement zelf ademt klasse dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en de kwalitatieve afwerking in een goed onderhouden gebouw met een zeer gunstig EPC-label B. De royale leefruimte biedt een aangenaam gevoel van openheid en sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste keuken. De twee ruime slaapkamers zorgen voor volop comfort, terwijl de badkamer met ligbad een extra vleugje ontspanning toevoegt. Buiten geniet je van een fijn terras waar je rustig kan verpozen in verbinding met het centrum.
Praktisch is er bovendien een grote privatieve, volledig afgesloten garage, een zeldzame luxe op deze toplocatie in het centrum van Aarschot. Dit appartement combineert ruimte, stijl en een uitzonderlijke ligging. De perfecte keuze voor wie zoekt naar kwalitatief wonen met alles binnen handbereik.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260128-0003764036-RES-1
- Energieverbruik: 125 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- AIA - Diestsestraat 40b4 Aarschot.pdf
- Bodemattest VIP-00755402.pdf
- Certificaat-20260128-0003764036-RES-1-signed.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2026-0122147-4_2_2026.pdf
- Gewestinfo-O2026-0122142-4_2_2026.pdf
- Herstelvorderingen-O2026-0122148-4_2_2026.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2026-0122149-4_2_2026.pdf
- OnroerendErfgoed-O2026-0122144-4_2_2026.pdf
- Overstromingsgevaar-O2026-0122146-4_2_2026.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2026-0122143-4_2_2026.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.078 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1998 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
