Nieuw
Ruim duplexappartement met twee slaapkamers te koop op het 2e verdiep in hartje Aarschot.
Een pand van Janssen en Janssen
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Ruim duplexappartement met 2 slaapkamers en zuidgericht terras hartje Aarschot
Dit instapklare duplexappartement bevindt zich op de 2e verdieping van een authentiek en karaktervol gebouw dat recent volledig gerenoveerd werd volgens moderne kwaliteitsnormen.
U geniet hier van de unieke combinatie van historische charme en hedendaags wooncomfort, met een slimme indeling verspreid over twee niveaus.
Indeling:
- verdiep: inkomhal, apart toilet, lichtrijke woon- en eetkamer, volledig ingerichte keuken van Apart Keukens (kookplaat, dampkap, koelkast, multifunctionele oven en vaatwasser) en een praktische berging.
- Duplexverdieping: nachthal, twee comfortabele slaapkamers, tweede berging, badkamer met inloopdouche en badmeubel, én een ruim zuidgericht terras waar u heerlijk kan ontspannen in een rustige, groene setting.
Extra bergruimte vindt u in de private kelderberging,
Ligging:
Het appartement bevindt zich vlakbij het stadspark, in een aangename en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, horeca en het station op wandelafstand liggen.
Voor de deur zijn er bovendien meerdere parkeermogelijkheden.
Extra troeven:
- Instapklaar geen renovatiekosten
- Centrale ligging in het centrum van Aarschot
- Rustige ligging met zicht op park en kerk
- Zuidgericht terras
- Meerdere parkeermogelijkheden voor de deur
Onmiddellijk beschikbaar
Energie
 |
- Energieverbruik: 412 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
KARDINAAL MERCIERSTRAAT 13 / 2 AARSCHOT
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025