> Te koop > AARSCHOT > Appartement > gelkijkvloers, grote slpk., goed gelegen
Nieuw

gelkijkvloers, grote slpk., goed gelegen

Een pand van Lissens

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Aan het laden...

Overzicht


  • 72.42 m² bewoonbaar
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Dit gelijkvloerse appartement in Residentie Moonlight combineert comfort, ruimte en een doordachte indeling, gelegen in het binnenste deel van het project en dus rustiger ten opzichte van de Leuvensesteenweg.

De leefruimte van ca. 42 m² zorgt voor een open en aangenaam gevoel, met veel lichtinval en voldoende plaats voor zithoek, eethoek en eventueel een werkplek. Aansluitend bevindt zich het noordoostgerichte hoekterras van ca. 18 m², een volwaardige buitenruimte waar u in alle rust kan genieten.

De praktische berging en het aparte gastentoilet verhogen het dagelijks comfort.

De slaapkamer van net geen 14 m² is ruim en comfortabel, met voldoende plaats voor een groot bed en kasten. Aansluitend bevindt zich de ensuite badkamer, voorzien van ruimte voor een inloopdouche en ingericht met oog voor functionaliteit en comfort.

De indeling is klassiek maar bijzonder efficiënt, zonder verloren ruimte. De afwerking is hedendaags en energiezuinig, met onder meer warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen (E-peil max. E10).

Ook de ligging is een duidelijke troef. U woont centraal in Aarschot, op korte afstand van het station, winkels en het centrum. Carrefour ligt vlakbij en in het gebouw komt een kwalitatieve slagerij-traiteurszaak.

Op wandelafstand bevindt zich bovendien de groene site van Elzenhof, een rustige omgeving met vijver en wandelmogelijkheden. Daarnaast zijn er tal van fiets- en wandelroutes in de ruime omgeving en is ook de E314 vlot bereikbaar.

Dit appartement is geschikt voor eigen bewoning, maar ook interessant als investering.

Een staanplaats kan worden aangekocht aan 35.000 euro en een berging aan 7.200 euro.

Aankoop aan 6% btw is mogelijk onder de geldende voorwaarden.

Totale investering inclusief berging, staanplaats en alle aankoopkosten bedraagt ongeveer 390.000 euro bij 6% btw of 442.000 euro bij 21% btw.

Energie


  • E-peil: E21
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 315.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 0
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2025
Staat Nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 72.42
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Ja
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Appartementsblok
Lift Ja

Een pand van


Lissens
Logo van makelaar: Lissens
Voor generaties
Als je meer dan 50 jaar thuis bent in wonen. En je hebt het geluk gehad om deel te worden van vele families uit de regio. Dan is dat het mooiste bewijs dat onze kennis van zaken gewaardeerd wordt. Enthousiast zonder mooie praatjes. Oprecht begaan met mensen die ons vertrouwen. En verdorie fier op onze persoonlijke service die verder gaat waar anderen eindigen. We zorgen voor waarde. Voor generaties. Welkom bij Lissens Je wil je pand verkopen of verhuren, maar kunt daarbij wel wat hulp van een professional gebruiken? Dan is Lissens de vastgoedpartner die je hoopte te vinden. Wij maken eerst een onderbouwde schatting van de te verwachten huuropbrengst of verkoopprijs. Dan gaan we voor jou op zoek naar de ideale huurder of koper van je pand. Uiteraard ontzorgen we jou volledig en nemen wij alle administratieve verplichtingen voor onze rekening. Ook als huurder kan Lissens vast veel meer voor jou betekenen dan je verwacht. We zijn er immers niet alleen voor verhuurders en verkopers, maar ook voor mensen die op zoek zijn naar een huurpand. We begeleiden je graag op je zoektocht naar jouw ideale woning. In onze uitgebreide databank vinden we vast de woning die aansluit bij jouw wensen. Lissens is vooral actief in Scherpenheuvel en omstreken. Dat is de streek die we door en door kennen, waar we op ons best zijn voor jou. We hechten veel belang aan een persoonlijke benadering. We weten immers dat een woning huren, kopen of verkopen een belangrijke en best uitzonderlijke gebeurtenis in iemands leven is. Daarom willen we zorgzaam omgaan met jouw woonwensen. En doen we dat dan echt zo goed? Als je als familiale makelaar, zoals Lissens, al 50 jaar lang overheen vier generaties de vertrouwde vastgoedpartner van vele families hebt mogen zijn, dan beantwoorden we die vraag in alle bescheidenheid volmondig met JA. Team Lissens kijkt er alvast naar uit ook jou te leren kennen. Reken er maar op dat wij meer dan ons best zullen doen om ook jouw vastgoedproject te laten slagen. Tot snel!
Logo van makelaar: Lissens
Apppartement 1 - 1 slk - terras
gelkijkvloers, grote slpk., goed gelegen foto {{pictureIndex}}

gelkijkvloers, grote slpk., goed gelegen

€ 315.000

Leuvensesteenweg 161/1 - 3200 AARSCHOT

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?