Slpk.van 14m², terras 21m², bureauhoek
€ 315.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 72.42 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Hoewel dit appartement één slaapkamer heeft, voelt het ruimer aan dan veel tweeslaapkamerappartementen. Dat komt door de doordachte indeling en de grote leefruimte van ca. 42 m². De open woonruimte geniet van veel lichtinval en biedt plaats voor een comfortabele zithoek, eethoek en een aparte bureauhoek dankzij het extra zijraam.
Het terras van ca. 20 m² vormt een volwaardige buitenruimte waar u in alle rust kan genieten.
Verder beschikt het appartement over praktische bergruimte en een apart gastentoilet.
De slaapkamer van 14 m² is rechtstreeks verbonden met de badkamer. Ook hier zorgt een raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Alles is efficiënt ingedeeld, zonder verloren ruimte.
De afwerking is stijlvol en hedendaags. De energiezuinige technieken zorgen voor een toekomstgerichte en comfortabele woonervaring.
Dit appartement is geschikt voor eigen bewoning, maar ook interessant als investering. De verwachte huurwaarde sluit aan bij de kwaliteit en de ligging.
Een ondergrondse staanplaats kan worden aangekocht aan 35.000 euro en een berging aan 7.200 euro.
Aankoop aan 6 procent btw is mogelijk onder de geldende voorwaarden.
Totale investering inclusief berging, staanplaats en alle aankoopkosten bedraagt ongeveer 390.000 euro bij 6 procent btw of 442.000 euro bij 21 procent btw.
Energie
- E-peil: E21
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 72.42 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|