Terras of extra buitenkamer van 46m²
€ 295.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 73.23 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Dit gelijkvloerse éénslaapkamerappartement in Residentie Moonlight combineert ruimte, comfort en een centrale ligging in Aarschot.
U woont hier langs de Leuvensesteenweg, met directe verbinding naar de E314 richting Leuven, Brussel en Hasselt. Het station van Aarschot bereikt u in enkele minuten. Winkels zoals Colruyt, Aldi en Lidl liggen vlakbij. Alles wat u dagelijks nodig hebt, bevindt zich op korte afstand.
En toch bent u snel in het groen. De Demervallei en de Demerbroeken bieden mooie wandel- en fietsroutes. Ook het Kloesebos ligt op enkele minuten fietsen. Het centrum van Aarschot met de Grote Markt en diverse horecazaken bereikt u eveneens vlot.
Binnenin komt u terecht in een centrale inkomhal met toegang tot de ruime leefruimte van ca. 40 m². De open woonruimte is lichtrijk en geeft rechtstreeks uit op een uitzonderlijk groot terras van maar liefst 46 m². Dit terras vormt een echte meerwaarde en creëert een aangename buitenbeleving.
De slaapkamer van ca. 12 m² grenst eveneens aan het terras, wat zorgt voor extra licht en een directe verbinding met buiten. De badkamer kan ingericht worden met een dubbele lavabo en bad of inloopdouche. Verder beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een ruime berging.
Dankzij de efficiënte indeling is er geen verloren ruimte. De energiezuinige technieken, waaronder warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen met E10-peil, zorgen voor toekomstgericht wooncomfort.
Dit appartement is geschikt voor eigen bewoning, maar ook interessant als investering. Het principe Koop nu en betaal later biedt bijkomende financiële flexibiliteit.
Een staanplaats kan worden aangekocht aan 35.000 euro en een berging aan 7.200 euro.
Aankoop aan 6 procent btw is mogelijk onder de geldende voorwaarden.
Totale investering inclusief berging, staanplaats en alle aankoopkosten bedraagt ongeveer 369.000 euro bij 6 procent btw of 420.000 euro bij 21 procent btw.
Verkoopt u uw woning en overweegt u de overstap naar een appartement? Wij begeleiden u graag bij elke stap.
Energie
- E-peil: E18
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 73.23 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 51 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Lissens
