Topappartement met 2 terrassen en uitzonderlijke leefruimte
€ 395.000
Een pand van Lissens
Jouw zoektocht
Overzicht
- 101.13 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Uitzonderlijk ruim en lichtrijk hoekappartement met twee terrassen
Dit appartement in Residentie Moonlight onderscheidt zich onmiddellijk door zijn unieke vorm, uitzonderlijke volumes en sterke lichtinval. Gelegen in het binnenste deel van de residentie, woont u hier centraal in Aarschot, maar tegelijk rustiger en meer beschut.
Met een leefruimte van maar liefst 54,11 m² ontstaat een open en luchtig geheel waarin wonen, eten en leven naadloos in elkaar overlopen. De schuine architectuur en grote raampartijen zorgen voor karakter en een maximale lichtbeleving.
De leefruimte geeft rechtstreeks uit op een eerste terras van 18,66 m², ideaal om te tafelen of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede terras van 15,37 m², wat zorgt voor extra buitenruimte en flexibiliteit. Twee terrassen betekent hier ook: kiezen tussen zon, schaduw en rustmomenten doorheen de dag.
De open keuken vormt een geïntegreerd geheel met de leefruimte en sluit aan op een praktische berging van 2,53 m².
Het appartement beschikt over twee slaapkamers van 13,54 m² en 9,34 m². De grootste slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en maatkasten. De tweede kamer is geschikt als volwaardige slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
De badkamer van 7,74 m² is voorzien voor een dubbele lavabo en inloopdouche. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een ruime inkomhal van 7,91 m², wat het dagelijkse comfort verhoogt.
De indeling is efficiënt en logisch opgebouwd, zonder verloren ruimte. De afwerking is hedendaags en kwalitatief, met aandacht voor duurzaamheid en comfort. Dankzij warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen (E-peil max. E10) woont u hier energiezuinig en toekomstgericht.
Comfort op elk niveau
Residentie Moonlight vertrekt vanuit een duidelijke visie: comfortabel wonen, zonder compromissen.
De terrassen zijn geen bijkomstigheid, maar volwaardige buitenruimtes.
De leefruimtes zijn ruim en lichtrijk.
De indeling is praktisch en doordacht.
Hier woont u niet kleiner, maar slimmer.
Centrale ligging met alles dichtbij
De ligging is een uitgesproken troef.
U woont langs een belangrijke invalsweg met een snelle verbinding naar de E314 richting Leuven, Brussel en Hasselt. Het station van Aarschot ligt op korte afstand, net als het centrum en diverse horecazaken.
Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u geen omweg te maken. Carrefour ligt vlakbij en in het gebouw zelf komt een kwalitatieve slagerij-traiteurszaak, wat zorgt voor extra gemak.
Daarnaast is er ook ruimte voor rust. Op wandelafstand bevindt zich de groene site van Elzenhof, een verzorgde omgeving met vijver en wandelmogelijkheden. Ook de Demervallei en omliggende fietsroutes liggen binnen handbereik.
U woont hier centraal, met alles wat u nodig hebt dichtbij.
Aankopen zonder tijdsdruk
Wat dit project echt onderscheidt, is de manier van aankopen.
U kan vandaag uw appartement reserveren.
U koopt pas wanneer het volledig afgewerkt is.
Vanaf dat moment beschikt u over vier maanden om te betalen.
Het project wordt niet verkocht onder de Wet Breyne. De bouwheer financiert het volledig zelf.
Dat betekent:
geen tussentijdse betalingen
geen dubbele financiering
geen verhuisstress
U koopt pas wanneer u exact ziet wat u krijgt. U betaalt net geen 420.000 euro incl. bijkomende kosten onder 6% BTW voor dit appartement.
Voor eigen bewoning of investering
Dit appartement is geschikt voor eigen bewoning, maar ook interessant als investering.
Dankzij de centrale ligging, de praktische indeling en de energiezuinige afwerking is de verhuurbaarheid sterk. Daarnaast is aankoop aan 6% btw mogelijk onder de geldende voorwaarden, wat een belangrijke financiële meerwaarde kan betekenen.
Samengevat
54 m² leefruimte met uitzonderlijk ruimtegevoel
2 terrassen (18,66 m² en 15,37 m²)
2 slaapkamers
Energiezuinig (E10)
Centrale ligging met alles dichtbij
Aankoop zonder tijdsdruk
Dit is een appartement dat opvalt door ruimte, licht en comfort.
En dat merkt u meteen wanneer u het ziet.
54 m² leefruimte met uitzonderlijk ruimtegevoel
2 terrassen (18,66 m² en 15,37 m²)
2 slaapkamers
Energiezuinig (E10)
Centrale ligging met alles dichtbij
Aankoop zonder tijdsdruk
Dit is een appartement dat opvalt door ruimte, licht en comfort.
En dat merkt u meteen wanneer u het ziet.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 101.13 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 18 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Lissens
