Schitterend appartement (126m²) op toplocatie, EPC-klasse A.
€ 499.000
Een pand van Dupont Vastgoed
Jouw zoektocht
Overzicht
- 126 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Dit prachtige duplex appartement bevindt zich op een heerlijke en unieke locatie aan de rand van de stad Aarschot, in een groene omgeving vlakbij de “Demerkom”. Het appartement is gelegen in een kleinschalige Residentie “De Vesting”.
De onmiddellijke nabijheid van winkels en ontspanningsmogelijkheden biedt u de meest ideale leefomgeving.
Grote raampartijen leiden tot een zeer aangename en lichtrijke leefruimte. De knappe volledig geïnstalleerde open keuken met aansluitende bergruimte is zeker een praktisch gegeven. Verder heeft men hier eveneens de inkomhal alsook een toilet.
Kwalitatieve materiaalkeuzes vormen de leidraad doorheen het ganse appartement.
Verder beschikt het appartement op de verdieping over 2 slaapkamers (mogelijkheid tot maken van een 3de slaapkamer). Volledig geïnstalleerde badkamer (bad + douche), 1 toilet, gedeeltelijk afgewerkte ruime zolder (makkelijk om te vormen tot hobby/fitnessruimte).
En als grote meerwaarde 2 terrassen, 2 ondergrondse autostaanplaatsen en 2 aparte bergingen op het gelijkvloers, waarvan 1 met venster (mogelijkheid tot uitoefenen van vrij en of zelfstandig(e) activiteit/beroep.
Dankzij de uitstekende staat van onderhoud kan u hier zonder zorgen meteen intrekken.
De vraagprijs 499 000€ (2 ondergrondse autostaanplaatsen + 2 aparte bergingen inbegrepen).
Extra troeven:
- Perfecte ligging (Demerkom, op en afrit E314 vlakbij)
- EPC-score A
- Nieuwe staat
- Vloerverwarming
- Mogelijkheid tot creëren van 3de slaapkamer
- Zolder gedeeltelijk afgewerkt, kan eventueel aangewend worden als hobby/fitness ruimte
- Mogelijkheid tot uitoefenen van vrij beroep, zelfstandige activiteit
- 2 aparte bergingen
- 2 ondergrondse autostaanplaatsen
- 2 terrassen (30m² en +/- 6m²)
Voor verdere informatie of een bezoek ter plaatse neem contact op met Dupont Vastgoed, Sonja Van Meeuwen (BIV 514142) op 0495/52 00 99.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260403-0003838922-RES-1
- Energieverbruik: 85 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 832 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2013 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 126 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Dupont Vastgoed
