Nieuw

Handelspand met woonst

€ 360.000

Kerkstraat 2 - 3200 Aarschot

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand

Aan het laden...

Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Aan het laden...

Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht

161 m² bewoonbaar
300 m² grond
3 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
1 Garage(s)

Beschrijving

Wonen en ondernemen gaan vaak hand in hand. Ideaal wanneer je dat kan combineren in hetzelfde gebouw. Dit pand biedt op het gelijkvloers meer dan voldoende ruimte om een handelszaak, winkel of kantoor in te richten. Op de bovenliggende verdiepingen kan er comfortabel gewoond worden met het hele gezin. De commerciële locatie met veel passage is bovendien optimaal!

Wonen en ondernemen gaan vaak hand in hand. Ideaal wanneer je dat kan combineren in hetzelfde pand! Dit handig handelspand aan de Aarschotse stadsrand beschikt over een instapklare handelsruimte én een comfortabele woonst. De commerciële ligging naast de Herseltsesteenweg is ideaal als uitvalsbasis om uw ondernemersdromen waar te maken of verder vorm te geven. Anderzijds is ook het rustige dorpskarakater van Aurodenberg altijd vlakbij.

Het handelspand en de woning hebben een verschillend busnummer en aparte ingang. Beide kunnen afzonderlijk gebruikt worden. Vooraan en rondom het gebouw is er meer dan voldoende parkeergelegenheid. De handelsruimte beschikt over een verbruiksruimte, bedieningstoog en een keuken. De keukentoestellen en inrichting is niet inbegrepen in de verkoopprijs, er kan wel iets worden overeengekomen. De woonst op de eerste verdieping heeft een leefruimte, een kitchenette, een badkamer met een ligbad en twee slaapkamers. Verder beschikt de woning over een droge kelder, een garage en drie parkeerplaatsen op eigen terrein.

Interesse in een bezoek ter plaatse of graag eerst wat meer informatie? 0465 024 000 l jonathan@jobovastgoed.be

Energie

EPC Certificaat: 20260715-0003914985-res-2
Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 360.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 738

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1955
Renovatie jaar	2022
Bewoonbaar (m²)	161
Badkamers	1
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	1
Parkeerplaatsen	3
Toiletten	3

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Totale oppervlakte (m²)	300
Bebouwde oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0
Administrative bestuursmaatregelen	Nee

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Type gebied	Woongebied

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Parking	Ja
Garage	Ja
Kelder	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Appartementsblok

Lift	Nee
Intercom	Nee