Nieuw
Uniek handelspand met duplexappartement op zichtlocatie
€ 699.000
Een pand van Incigno Real Estate
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Interessant opbrengsteigendom of ideale combinatie van wonen en werken. Dit instapklare handelspand met duplexappartement is gelegen langs een goed bereikbare verbindingsweg met uitstekende visibiliteit.
Het handelspand omvat een inkom met receptie en koffiecorner, een open bureauruimte voor 6 personen, een vergaderruimte met kitchenette en een sanitaire ruimte met 2 toiletten. Achteraan bevindt zich een magazijn met sectionale poort en een praktische kelderruimte (o.a. voor IT).
Het duplexappartement beschikt over een aparte inkom, een ruim terras en een lichtrijke leefruimte met open keuken. Op het eerste niveau bevindt zich 1 slaapkamer/bureau. De bovenverdieping telt nog 2 volwaardige kamers, een badkamer, apart toilet en berging.
Zowel het appartement als het handelspand zijn momenteel verhuurd.
Troeven:
Interesse? Ontdek zelf dit unieke handelspand met woonst en plan snel je bezoek in!
Contacteer ons op het nummer 0470 27 86 51 of per mail jochen@incignorealestate.be voor meer info of om een bezoek in te plannen.
Het handelspand omvat een inkom met receptie en koffiecorner, een open bureauruimte voor 6 personen, een vergaderruimte met kitchenette en een sanitaire ruimte met 2 toiletten. Achteraan bevindt zich een magazijn met sectionale poort en een praktische kelderruimte (o.a. voor IT).
Het duplexappartement beschikt over een aparte inkom, een ruim terras en een lichtrijke leefruimte met open keuken. Op het eerste niveau bevindt zich 1 slaapkamer/bureau. De bovenverdieping telt nog 2 volwaardige kamers, een badkamer, apart toilet en berging.
Zowel het appartement als het handelspand zijn momenteel verhuurd.
Troeven:
- EPC A
- Zonnepanelen
- Top zichtlocatie voor commerciële activiteit
- Wonen en werken op één locatie
Interesse? Ontdek zelf dit unieke handelspand met woonst en plan snel je bezoek in!
Contacteer ons op het nummer 0470 27 86 51 of per mail jochen@incignorealestate.be voor meer info of om een bezoek in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 24001-G-2015/0238/EP02357/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 104 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
Incigno Real Estate
Incigno Real Estate
Uw woning onze zorg.
Door kennis, netwerk & strategie verbinden wij mensen met vastgoed.
Incigno Real Estate is actief in een ruime regio & in alle segmenten van het vastgoed.
Van bouwgrond tot villa, van renovatieproject tot nieuwbouwontwikkeling, van woondroom tot beleggingspand.
Ons doel is het succesvol samenbrengen van kopers en verkopers, huurders en verhuurders door het toepassen van een gepaste marktstrategie, weloverwogen prijszetting en sluitend juridisch dossier.
Tevens diversifiëren wij ons van klassieke vastgoedtransacties door onze aankoopbegeleiding van vastgoed, financiële & fiscale kennis en samenwerkingen met een ruim & betrouwbaar netwerk.
Voor u betekent dit een zorgeloos aankoop- of verkoopproces met het maximaal gewenste eindresultaat.
JM/Leuvensesteenweg 639
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024