Nieuw
Handelspand uit uistekende locatie te Aarschot
€ 165.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 127 m² bewoonbaar
- 127 m² grond
- 1 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Op zoek naar een commercieel pand met potentieel op toplocatie? Deze handelsruimte van 127 m² in het centrum van Aarschot, gelegen aan de Leuvensestraat 30, geniet van een uitstekende visibiliteit en vlotte bereikbaarheid.
Het pand dient opgefrist te worden, maar biedt dankzij de flexibele indeling tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten. De laatste inrichting was als wassalon, maar het geheel leent zich perfect voor een nieuwe invulling. Een bijkomende troef is de bereikbaarheid via de achterzijde van het gebouw, wat praktisch is voor leveringen, personeel of klanten. Bovendien bestaat de mogelijkheid om twee garageboxen aan de achterzijde aan te kopen, wat extra comfort en parkeergelegenheid biedt in het centrum.
Interesse in dit handelspand met veel potentieel op een sterke locatie? Contacteer Thomas via +32 499 22 99 24 of mail naar thomas@sophimo.be.
Het pand dient opgefrist te worden, maar biedt dankzij de flexibele indeling tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten. De laatste inrichting was als wassalon, maar het geheel leent zich perfect voor een nieuwe invulling. Een bijkomende troef is de bereikbaarheid via de achterzijde van het gebouw, wat praktisch is voor leveringen, personeel of klanten. Bovendien bestaat de mogelijkheid om twee garageboxen aan de achterzijde aan te kopen, wat extra comfort en parkeergelegenheid biedt in het centrum.
Interesse in dit handelspand met veel potentieel op een sterke locatie? Contacteer Thomas via +32 499 22 99 24 of mail naar thomas@sophimo.be.
Op zoek naar een commercieel pand met potentieel op toplocatie? Deze handelsruimte van 127 m² in het centrum van Aarschot, gelegen aan de Leuvensestraat 30, geniet van een uitstekende visibiliteit en vlotte bereikbaarheid.
Het pand dient opgefrist te worden, maar biedt dankzij de flexibele indeling tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten. De laatste inrichting was als wassalon, maar het geheel leent zich perfect voor een nieuwe invulling. Een bijkomende troef is de bereikbaarheid via de achterzijde van het gebouw, wat praktisch is voor leveringen, personeel of klanten. Bovendien bestaat de mogelijkheid om twee garageboxen aan de achterzijde aan te kopen, wat extra comfort en parkeergelegenheid biedt in het centrum.
Interesse in dit handelspand met veel potentieel op een sterke locatie? Contacteer Thomas via +32 499 22 99 24 of mail naar thomas@sophimo.be.
Het pand dient opgefrist te worden, maar biedt dankzij de flexibele indeling tal van mogelijkheden voor uiteenlopende commerciële activiteiten. De laatste inrichting was als wassalon, maar het geheel leent zich perfect voor een nieuwe invulling. Een bijkomende troef is de bereikbaarheid via de achterzijde van het gebouw, wat praktisch is voor leveringen, personeel of klanten. Bovendien bestaat de mogelijkheid om twee garageboxen aan de achterzijde aan te kopen, wat extra comfort en parkeergelegenheid biedt in het centrum.
Interesse in dit handelspand met veel potentieel op een sterke locatie? Contacteer Thomas via +32 499 22 99 24 of mail naar thomas@sophimo.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251227-0003766674-KNR-1
Op de kaart
Downloads
- Elektriciteit_-_Immo-Attest_-_Aarschot_-_Leuvensestraat_30_-_Verslag_EK.pdf (pdf)
- Certificaat-20251227-0003766674-KNR-1.pdf (pdf)
- Bodemattest 572M_02.12.2025.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-0169696-16_2_2026.pdf (pdf)
- Stedenbouw 572M_10.12.2025.pdf (pdf)
- ADI-25-12004_-_Immo-Attest_-_Aarschot_-_Leuvensestraat_30_-_Asbestattest.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.462 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 127 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 127 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024