In optie
Woning met vier garageboxen op uitstekende locatie
€ 219.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 103 m² bewoonbaar
- 235 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 4 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in Aarschot! Deze woning is gelegen aan de rand van de stad en biedt volop mogelijkheden. Of het nu is als woonst voor jezelf en jouw gezin of als investering, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Wanneer we de woning betreden, komen we meteen terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte. Achter de leefruimte is er nog een kamer die kan ingericht worden als slaapkamer of bureauruimte. Als laatst vinden we op de benedenverdieping de uitgeruste keuken met vaatwasmachine, oven en kookplaat en een uitzicht op de binnenkoer.
Wanneer we de trap naar boven nemen, vinden we een grote, lichtrijke slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche.
De woning beschikt over een bijzonder troef: vier garageboxen, waarvan drie achteraan via de koer bereikbaar zijn en één praktisch vooraan gelegen is. Dit zorgt voor tal van mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur.
De ligging is ideaal: Aan de rand van Aarschot, maar toch met alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Met een EPC-label F is de woning aan renovatie toe, maar net dat maakt ze interessant als investering. Hier kan je naar eigen smaak moderniseren en zo het volle potentieel benutten. Of je nu zoekt naar een starterswoning met mogelijkheden of een investeringsproject, deze woning biedt een unieke kans.
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse via +32 498 59 84 11 of ruben@sophimo.be
Wanneer we de woning betreden, komen we meteen terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte. Achter de leefruimte is er nog een kamer die kan ingericht worden als slaapkamer of bureauruimte. Als laatst vinden we op de benedenverdieping de uitgeruste keuken met vaatwasmachine, oven en kookplaat en een uitzicht op de binnenkoer.
Wanneer we de trap naar boven nemen, vinden we een grote, lichtrijke slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche.
De woning beschikt over een bijzonder troef: vier garageboxen, waarvan drie achteraan via de koer bereikbaar zijn en één praktisch vooraan gelegen is. Dit zorgt voor tal van mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur.
De ligging is ideaal: Aan de rand van Aarschot, maar toch met alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Met een EPC-label F is de woning aan renovatie toe, maar net dat maakt ze interessant als investering. Hier kan je naar eigen smaak moderniseren en zo het volle potentieel benutten. Of je nu zoekt naar een starterswoning met mogelijkheden of een investeringsproject, deze woning biedt een unieke kans.
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse via +32 498 59 84 11 of ruben@sophimo.be
Welkom in Aarschot! Deze woning is gelegen aan de rand van de stad en biedt volop mogelijkheden. Of het nu is als woonst voor jezelf en jouw gezin of als investering, de mogelijkheden zijn eindeloos.
Wanneer we de woning betreden, komen we meteen terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte. Achter de leefruimte is er nog een kamer die kan ingericht worden als slaapkamer of bureauruimte. Als laatst vinden we op de benedenverdieping de uitgeruste keuken met vaatwasmachine, oven en kookplaat en een uitzicht op de binnenkoer.
Wanneer we de trap naar boven nemen, vinden we een grote, lichtrijke slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche.
De woning beschikt over een bijzonder troef: vier garageboxen, waarvan drie achteraan via de koer bereikbaar zijn en één praktisch vooraan gelegen is. Dit zorgt voor tal van mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur.
De ligging is ideaal: Aan de rand van Aarschot, maar toch met alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Met een EPC-label F is de woning aan renovatie toe, maar net dat maakt ze interessant als investering. Hier kan je naar eigen smaak moderniseren en zo het volle potentieel benutten. Of je nu zoekt naar een starterswoning met mogelijkheden of een investeringsproject, deze woning biedt een unieke kans.
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse via +32 498 59 84 11 of ruben@sophimo.be
Wanneer we de woning betreden, komen we meteen terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte. Achter de leefruimte is er nog een kamer die kan ingericht worden als slaapkamer of bureauruimte. Als laatst vinden we op de benedenverdieping de uitgeruste keuken met vaatwasmachine, oven en kookplaat en een uitzicht op de binnenkoer.
Wanneer we de trap naar boven nemen, vinden we een grote, lichtrijke slaapkamer en een badkamer uitgerust met douche.
De woning beschikt over een bijzonder troef: vier garageboxen, waarvan drie achteraan via de koer bereikbaar zijn en één praktisch vooraan gelegen is. Dit zorgt voor tal van mogelijkheden, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur.
De ligging is ideaal: Aan de rand van Aarschot, maar toch met alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Met een EPC-label F is de woning aan renovatie toe, maar net dat maakt ze interessant als investering. Hier kan je naar eigen smaak moderniseren en zo het volle potentieel benutten. Of je nu zoekt naar een starterswoning met mogelijkheden of een investeringsproject, deze woning biedt een unieke kans.
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse via +32 498 59 84 11 of ruben@sophimo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250918-0003688951-RES-2
- Energieverbruik: 672 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 712 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 103 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 4 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 235 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
25/07709/350
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025