Handelspand met woonst op uitstekende locatie
€ 489.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 275 m² bewoonbaar
- 5 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in Aarschot! Op deze absolute toplocatie, stellen wij u dit uitzonderlijk handelspand met woonst voor. Bij het binnenkomen op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in het ruime handelsgedeelte met grote ramen en dus een rijke lichtinval. Dit handelsgedeelte heeft veel potentieel en is ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Aansluitend vindt u een volledig uitgeruste keuken met kookplaat, afwasmachine, koelkast, oven en combi. Op het gelijkvloers vinden we voorts nog een praktische berging, een wasplaats, een kleine koer en een inpandige garage.
Via de aparte toegang bereikt u de eerste verdieping, waar een lichtrijke leefruimte en een tweede keuken op u wachten, samen met twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche, een berging, een apart toilet en een ruim terras.
De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een extra terras en een tweede afzonderlijk toilet. Helemaal boven bevindt zich een kleine zolder, ideaal als extra bergruimte. Het pand is bovendien deels onderkelderd, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand beschikt over een gunstig EPC-label C, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiezuinig karakter. Dit unieke eigendom combineert wonen en werken op een absolute topligging in centrum Aarschot – een buitenkans voor wie het beste van beide werelden zoekt.
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Via de aparte toegang bereikt u de eerste verdieping, waar een lichtrijke leefruimte en een tweede keuken op u wachten, samen met twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche, een berging, een apart toilet en een ruim terras.
De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een extra terras en een tweede afzonderlijk toilet. Helemaal boven bevindt zich een kleine zolder, ideaal als extra bergruimte. Het pand is bovendien deels onderkelderd, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand beschikt over een gunstig EPC-label C, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiezuinig karakter. Dit unieke eigendom combineert wonen en werken op een absolute topligging in centrum Aarschot – een buitenkans voor wie het beste van beide werelden zoekt.
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Welkom in Aarschot! Op deze absolute toplocatie, stellen wij u dit uitzonderlijk handelspand met woonst voor. Bij het binnenkomen op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in het ruime handelsgedeelte met grote ramen en dus een rijke lichtinval. Dit handelsgedeelte heeft veel potentieel en is ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Aansluitend vindt u een volledig uitgeruste keuken met kookplaat, afwasmachine, koelkast, oven en combi. Op het gelijkvloers vinden we voorts nog een praktische berging, een wasplaats, een kleine koer en een inpandige garage.
Via de aparte toegang bereikt u de eerste verdieping, waar een lichtrijke leefruimte en een tweede keuken op u wachten, samen met twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche, een berging, een apart toilet en een ruim terras.
De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een extra terras en een tweede afzonderlijk toilet. Helemaal boven bevindt zich een kleine zolder, ideaal als extra bergruimte. Het pand is bovendien deels onderkelderd, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand beschikt over een gunstig EPC-label C, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiezuinig karakter. Dit unieke eigendom combineert wonen en werken op een absolute topligging in centrum Aarschot – een buitenkans voor wie het beste van beide werelden zoekt.
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Via de aparte toegang bereikt u de eerste verdieping, waar een lichtrijke leefruimte en een tweede keuken op u wachten, samen met twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douche, een berging, een apart toilet en een ruim terras.
De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers, een extra terras en een tweede afzonderlijk toilet. Helemaal boven bevindt zich een kleine zolder, ideaal als extra bergruimte. Het pand is bovendien deels onderkelderd, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het pand beschikt over een gunstig EPC-label C, wat bijdraagt aan het wooncomfort en energiezuinig karakter. Dit unieke eigendom combineert wonen en werken op een absolute topligging in centrum Aarschot – een buitenkans voor wie het beste van beide werelden zoekt.
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250728-0003653277-RES-1
- Energieverbruik: 266 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.252 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 275 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
25/08009/350
Leer meer over vastgoed
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025