Nieuw
Te renoveren rijwoning op centrale locatie
€ 309.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 240 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in Aarschot! Deze rijwoning op de perfecte locatie in hartje Aarschot biedt een zee aan ruimte met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 220 m². waardoor deze volop mogelijkheden biedt naar indeling toe: Voor jouw gezin, of om te verhuren als twee afzonderlijke appartementen. Ook uitzonderlijk is de ruime groene stadstuin waar je in alle rust kunt genieten, maar toch vlak bij alles bij woont.
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die toegang geeft tot de woonkamer en aansluitende eetkamer. Verder vinden we op de gelijkvloerse verdieping een keuken met kookvuur en oven, een eerste slaapkamer, een badkamer met ligbad, een wasplaats en een veranda.
De eerste verdieping beschikt over een tweede leefruimte, een keukentje met de combinatie kookvuur/oven, een tweede slaapkamer en een tweede badkamer met ligbad. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt als verhuurpand of voor grote gezinnen. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over twee aparte EPC-attesten: een EPC-E attest voor de bovenverdieping en een EPC-F attest voor de benedenverdieping.
Extra troef: Met een mobi-score van 9.2 bevindt de woning zich op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Parkeren kan in de straat met een bewonerskaart.
Bent u op zoek naar een ruime woning op een topligging in Aarschot? Dit pand heeft veel mogelijkheden en potentieel, of het nu is voor jouw gezin, of als investering naar de toekomst toe.
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die toegang geeft tot de woonkamer en aansluitende eetkamer. Verder vinden we op de gelijkvloerse verdieping een keuken met kookvuur en oven, een eerste slaapkamer, een badkamer met ligbad, een wasplaats en een veranda.
De eerste verdieping beschikt over een tweede leefruimte, een keukentje met de combinatie kookvuur/oven, een tweede slaapkamer en een tweede badkamer met ligbad. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt als verhuurpand of voor grote gezinnen. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over twee aparte EPC-attesten: een EPC-E attest voor de bovenverdieping en een EPC-F attest voor de benedenverdieping.
Extra troef: Met een mobi-score van 9.2 bevindt de woning zich op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Parkeren kan in de straat met een bewonerskaart.
Bent u op zoek naar een ruime woning op een topligging in Aarschot? Dit pand heeft veel mogelijkheden en potentieel, of het nu is voor jouw gezin, of als investering naar de toekomst toe.
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Welkom in Aarschot! Deze rijwoning op de perfecte locatie in hartje Aarschot biedt een zee aan ruimte met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 220 m². waardoor deze volop mogelijkheden biedt naar indeling toe: Voor jouw gezin, of om te verhuren als twee afzonderlijke appartementen. Ook uitzonderlijk is de ruime groene stadstuin waar je in alle rust kunt genieten, maar toch vlak bij alles bij woont.
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die toegang geeft tot de woonkamer en aansluitende eetkamer. Verder vinden we op de gelijkvloerse verdieping een keuken met kookvuur en oven, een eerste slaapkamer, een badkamer met ligbad, een wasplaats en een veranda.
De eerste verdieping beschikt over een tweede leefruimte, een keukentje met de combinatie kookvuur/oven, een tweede slaapkamer en een tweede badkamer met ligbad. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt als verhuurpand of voor grote gezinnen. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over twee aparte EPC-attesten: een EPC-E attest voor de bovenverdieping en een EPC-F attest voor de benedenverdieping.
Extra troef: Met een mobi-score van 9.2 bevindt de woning zich op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Parkeren kan in de straat met een bewonerskaart.
Bent u op zoek naar een ruime woning op een topligging in Aarschot? Dit pand heeft veel mogelijkheden en potentieel, of het nu is voor jouw gezin, of als investering naar de toekomst toe.
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die toegang geeft tot de woonkamer en aansluitende eetkamer. Verder vinden we op de gelijkvloerse verdieping een keuken met kookvuur en oven, een eerste slaapkamer, een badkamer met ligbad, een wasplaats en een veranda.
De eerste verdieping beschikt over een tweede leefruimte, een keukentje met de combinatie kookvuur/oven, een tweede slaapkamer en een tweede badkamer met ligbad. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt als verhuurpand of voor grote gezinnen. De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over twee aparte EPC-attesten: een EPC-E attest voor de bovenverdieping en een EPC-F attest voor de benedenverdieping.
Extra troef: Met een mobi-score van 9.2 bevindt de woning zich op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Parkeren kan in de straat met een bewonerskaart.
Bent u op zoek naar een ruime woning op een topligging in Aarschot? Dit pand heeft veel mogelijkheden en potentieel, of het nu is voor jouw gezin, of als investering naar de toekomst toe.
Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20220125-0002531605-RES-1
- Energieverbruik: 401 kWh/m²/jaar
- Verwarming: EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.null
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 240 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
25/05907/350
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025