historische gevel, zuidtuin, op pleintje, label D
€ 310.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 125 m² bewoonbaar
- 193 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Bijzonder leuk gelegen jaren '30 woning met historische gevel (architectonische details en geometrische patronen), Het mooi voortuintje en de locatie op een pleintje maken dat het geheel mooi tot uiting komt. Bovendien is er nog een leuke, zuidgerichte stadstuin aan gekoppeld. Locatie is top: rustiger gelegen, nabij bib en stadscentrum en op korte fietsafstand van station. De woning zelf heeft een aparte inkomhal met trap naar de bovenverdieping waar er twee slaapkamers zijn op niveau 1, alsook een doorgangskamer, die zich perfect leent als dressing of bureel. In dit gedeelte is er een vaste trap naar de zolder, waar er ook 1 grote slaapkamer en een kleinere slaapkamer werden ingericht. Op het gelijkvloers is er een royale zithoek, met zicht op het terras, een keukenvertrek annex berging en een overdekte binnenplaats, die als eethoek kan fungeren. Ook de badkamer is op het gelijkvloers.Vergeten we nog melding te maken van het knusse terras en de buitenberging. Deze woning is reeds voorzien van nieuwe ramen met dubbele beglazing, een recente condenserende gasketel en een reeds aangepaste elektrische installatie. Charme troef op zo'n leuke locatie. Dit alles met een zuidgerichte buitenomgeving om U tegen te zeggen.Met de fiets of te voet is er ook een toegang via de tuin.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20230818-0002783639-RES-1
- Energieverbruik: 392 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Downloads
- ConformiteitsAttesten-O2025-0395218-18_4_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0395214-18_4_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0395217-18_4_2025.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0395220-18_4_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0395215-18_4_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0395216-18_4_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0395213-18_4_2025.pdf
- VIP-00489700.pdf
- Certificaat-20230118 Chrysantenplein 3 3200 Aarschot.pdf
- AIA Chrysantenplein 3 Aarschot.pdf
- export-cadgis.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 339 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 125 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | D |
G-score | D |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 193 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |