Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 1266 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Aarschot, parel van het Hageland. Deze woning in de Dubbeekstraat is gelegen op een groen en ruim perceel van 12a50ca. Met een handige ligging waarbij zowel het stadscentrum én de groene omgeving binnen handbereik zijn, is dit pand de ideale uitvalsbasis voor kleine en grote gezinnen!
Op een uitstekende locatie bevindt zich deze instapklare gezinswoning. Het pand is gelegen op fietsafstand van het Aarschotse stadscentrum én toch gelegen in een groene en gezinsvriendelijke buurt. Met ook de oprit van de E314 op amper één kilometer ligt deze woning op een optimale uitvalsbasis. Het perceel heeft een grootte van 12a50 en beschikt over een groene en volledig aangelegde tuin. De tuin geeft achteraan uit op een bos met een aansluitend bospad: een startpunt vlakbij de deur voor lopers, mountainbikers of wandelaars.
De woning werd gebouwd door de huidige eigenaar in 1989, maar onderging de afgelopen jaren tal van vernieuwingen en updates. De meest voornaamste zijn:
- 11 zonnepanelen
- nieuw dak (2017)
- nieuwe ramen (hoogrendementsglas, 2017-2019)
- nieuwe raamluiken en buitendeuren
- nieuwe elektrische toestellen in de keuken
- geïsoleerde spouwmuur
- hoogrendementsketel op aardgas
- gashaard in leefruimte
- extra isolatie van alle plafonds op de bovenverdieping
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte, praktische keuken, aansluitende extra kamer die dienst kan doen als berging of home office, overdekt terras. Een dubbele garage met elektrische poort én praktische droge kelder zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte. De volledig aangelegde tuin beschikt over een overdekt terras met elektrische zonnewering én een praktisch tuinhuis.
Op de eerste verdieping vinden we drie handige kamers én een grote zolder die ook perfect als slaapkamer kan worden afgewerkt. De nette badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel voorziet in alle comfort.
Interesse? Contacteer Jonathan voor meer informatie of voor het inplannen van uw bezoek. Jonathan@jobovastgoed.be I 0465024000
De woning werd gebouwd door de huidige eigenaar in 1989, maar onderging de afgelopen jaren tal van vernieuwingen en updates. De meest voornaamste zijn:
- 11 zonnepanelen
- nieuw dak (2017)
- nieuwe ramen (hoogrendementsglas, 2017-2019)
- nieuwe raamluiken en buitendeuren
- nieuwe elektrische toestellen in de keuken
- geïsoleerde spouwmuur
- hoogrendementsketel op aardgas
- gashaard in leefruimte
- extra isolatie van alle plafonds op de bovenverdieping
De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimte, praktische keuken, aansluitende extra kamer die dienst kan doen als berging of home office, overdekt terras. Een dubbele garage met elektrische poort én praktische droge kelder zorgen voor meer dan voldoende opbergruimte. De volledig aangelegde tuin beschikt over een overdekt terras met elektrische zonnewering én een praktisch tuinhuis.
Op de eerste verdieping vinden we drie handige kamers én een grote zolder die ook perfect als slaapkamer kan worden afgewerkt. De nette badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel voorziet in alle comfort.
Interesse? Contacteer Jonathan voor meer informatie of voor het inplannen van uw bezoek. Jonathan@jobovastgoed.be I 0465024000
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240702-0003299198-RES-1
- Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1989 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 204 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Septische tank | Ja |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1266 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 173 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.