Nieuwbouwwoning 4slk - E10 op rustige ligging
€ 550.000
Een pand van Lissens
Overzicht
- 231 m² bewoonbaar
- 478 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Omgeven door prachtige natuur en gelegen in een kindvriendelijke buurt met weinig doorgaand verkeer, nabij wandelroutes, vind je deze prachtige nieuwbouwwoning. De woning ligt op een mooi hoekperceel van 4a78ca en is gunstig gelegen ten opzichte van het station van Aarschot en Langdorp, winkels en belangrijke verbindingswegen. De woning is onmiddelijk instapklaar. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet en trap naar de bovenverdieping. De ruime leefruimte met open keuken (ca. 53m²) biedt een lichtrijk en ruimtelijk gevoel. De keuken is kwalitatief met veel kastruimte en granieten blad. Aansluitend is er een praktische keukenberging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan één van ca. 17m² en twee van ca. 12,5m². De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche, en er is een apart nachttoilet. De zolderverdieping omvat een vierde zeer ruime slaapkamer en beschikt over een extra berging waar een tweede badkamer kan gecreëerd worden. Deze energiezuinige woning (geschat E-peil E10) is hoogwaardig afgewerkt met een warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, ventilatiesysteem D en een laadpaal. Buiten vinden we een mooi terras, oprit voor drie wagens, een gedeeltelijk aangelegde tuin en een WADI. Wees er snel bij! Aankoop onder registratie en btw-stelsel.
Energie
- E-peil: E10
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Downloads
- opmetingsplan 22032023.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0308329-26_3_2025.pdf
- Herstelvorderingen-O2025-0308327-26_3_2025.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2025-0308326-26_3_2025.pdf
- Overstromingsgevaar-O2025-0308325-26_3_2025.pdf
- OnroerendErfgoed-O2025-0308328-26_3_2025.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2025-0308324-26_3_2025.pdf
- Gewestinfo-O2025-0308323-26_3_2025.pdf
Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2025 |
---|---|
Staat | Nieuw |
Bouwcertificaat | Ja |
Bewoonbaar (m²) | 231 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 4 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 3 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 478 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 20 |
Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |