Nieuw
Goed onderhouden woning met 3 slaapkamers te Aarschot
€ 365.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 495 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen aan de Gijmelsesteenweg in Aarschot geniet deze verzorgde halfopen bebouwing van een uitstekende ligging, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. De woning werd gebouwd in 1952 en door de jaren heen steeds met zorg onderhouden, waardoor ze een degelijke basis biedt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning. Tegelijk biedt ze mooie mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren en energetisch te optimaliseren. Met een EPC-label F is een renovatie aangewezen, wat kopers de kans geeft om de woning volledig af te stemmen op de hedendaagse woonnormen en eventueel gebruik te maken van de beschikbare renovatiepremies en voordelen. De woning is gelegen op een perceel van 4 are 95 centiare en beschikt over de typische troeven van een halfopen bebouwing, zoals extra lichtinval, meer privacy en een aangename buitenruimte. Dankzij de gunstige combinatie van een centrale ligging, een degelijk onderhouden structuur en het renovatiepotentieel vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een woning met toekomstmogelijkheden in een aantrekkelijke omgeving.
Gelegen aan de Gijmelsesteenweg in Aarschot geniet deze verzorgde halfopen bebouwing van een uitstekende ligging, op korte afstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. De woning werd gebouwd in 1952 en door de jaren heen steeds met zorg onderhouden, waardoor ze een degelijke basis biedt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning. Tegelijk biedt ze mooie mogelijkheden om de woning naar eigen smaak te moderniseren en energetisch te optimaliseren. Met een EPC-label F is een renovatie aangewezen, wat kopers de kans geeft om de woning volledig af te stemmen op de hedendaagse woonnormen en eventueel gebruik te maken van de beschikbare renovatiepremies en voordelen. De woning is gelegen op een perceel van 4 are 95 centiare en beschikt over de typische troeven van een halfopen bebouwing, zoals extra lichtinval, meer privacy en een aangename buitenruimte. Dankzij de gunstige combinatie van een centrale ligging, een degelijk onderhouden structuur en het renovatiepotentieel vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een woning met toekomstmogelijkheden in een aantrekkelijke omgeving.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 3918618
- Energieverbruik: 603 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 743 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1952 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 260 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 495 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
7790709
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026