Nieuw
Te renoveren woning in een rustige en groene omgeving
€ 235.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 101 m² bewoonbaar
- 1251 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In de Gijmelstraat, een rustige en groene omgeving net buiten het centrum van Aarschot, vindt u deze woning op een ruim perceel. De ligging is een absolute troef: op fietsafstand van het stadscentrum, dichtbij scholen, winkels en sportfaciliteiten én omringd door prachtige natuur. De nabijheid van het Gijmelbos en talrijke wandelroutes maakt dit een ideale plek voor wie houdt van rust en buitenleven.
De woning is totaal te renoveren, maar vormt een uitstekende basis voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren. Momenteel beschikt het huis over een leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer, met nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden dankzij het ruime perceel en de bestaande structuur.
Een ideale kans voor starters of renovatie-enthousiastelingen die op zoek zijn naar een woning op een toplocatie in Aarschot, waar natuur, rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.
Benieuwd? Boek dan uw afspraak ter plaatse via ellen@sophimo.be of 0497/86 72 51
De woning is totaal te renoveren, maar vormt een uitstekende basis voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren. Momenteel beschikt het huis over een leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer, met nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden dankzij het ruime perceel en de bestaande structuur.
Een ideale kans voor starters of renovatie-enthousiastelingen die op zoek zijn naar een woning op een toplocatie in Aarschot, waar natuur, rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.
Benieuwd? Boek dan uw afspraak ter plaatse via ellen@sophimo.be of 0497/86 72 51
In de Gijmelstraat, een rustige en groene omgeving net buiten het centrum van Aarschot, vindt u deze woning op een ruim perceel. De ligging is een absolute troef: op fietsafstand van het stadscentrum, dichtbij scholen, winkels en sportfaciliteiten én omringd door prachtige natuur. De nabijheid van het Gijmelbos en talrijke wandelroutes maakt dit een ideale plek voor wie houdt van rust en buitenleven.
De woning is totaal te renoveren, maar vormt een uitstekende basis voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren. Momenteel beschikt het huis over een leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer, met nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden dankzij het ruime perceel en de bestaande structuur.
Een ideale kans voor starters of renovatie-enthousiastelingen die op zoek zijn naar een woning op een toplocatie in Aarschot, waar natuur, rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.
Benieuwd? Boek dan uw afspraak ter plaatse via ellen@sophimo.be of 0497/86 72 51
De woning is totaal te renoveren, maar vormt een uitstekende basis voor wie zijn eigen woonproject wil realiseren. Momenteel beschikt het huis over een leefruimte, keuken, badkamer en één slaapkamer, met nog heel wat uitbreidingsmogelijkheden dankzij het ruime perceel en de bestaande structuur.
Een ideale kans voor starters of renovatie-enthousiastelingen die op zoek zijn naar een woning op een toplocatie in Aarschot, waar natuur, rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.
Benieuwd? Boek dan uw afspraak ter plaatse via ellen@sophimo.be of 0497/86 72 51
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260420-0003851632-RES-1
- Energieverbruik: 1139 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Downloads
- EK-Gijmelstraat-85-3200-Aarschot-Belgie-nl-68490|1.pdf (pdf)
- Certificaat-20260420-0003851632-RES-1.pdf (pdf)
- RechtVanVoorkoop-O2026-0448708-20_4_2026.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-0448711-20_4_2026.pdf (pdf)
- OnroerendErfgoed-O2026-0448709-20_4_2026.pdf (pdf)
- Gewestinfo-O2026-0448710-20_4_2026.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 592 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 101 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Basis |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1251 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026