Knappe, te renoveren, woning op een gunstige locatie te Aarschot!
€ 279.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 762 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Klaar om jezelf te vestigen in een ruime woning te Aarschot? Dit is je kans!
De woning biedt zeer veel mogelijkheden en is gelegen op een knap perceel van maar liefst 7A 62CA.
De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee zéér ruim zijn en een ideaal is als kinderkamer of mogelijks een dressing.
Tevens bevindt er zich op de zolderverdieping nog een verder af te werken ruimte, ideaal voor een 4e slaapkamer. (te bereiken met een vaste trap).
De keuken alsook de badkamer moeten volledig gerenoveerd worden, echter zijn de beschikbare ruimtes op hun beurt alweer zéér ruim wat u extra veel mogelijkheden biedt. (eventueel open keuken - leefruimte)
Aan opbergruimte geen gebrek dankzij een aparte bergruimte alsook in de kleine droge kelder.
Achteraan de woning kan u beschikken over een ruime garage, alsook voor de woning is aan parkeergelegenheid geen gebrek.
Het EPC kent momenteel het label F, hierdoor is de renovatieplicht dus van toepassing.
En de ligging? Die is top!
De woning is gelegen vlakbij de winkels, bakker, scholen alsook het station van Aarschot en de snelwegen.
Benieuwd of deze woning iets voor jou is? Kom ze ontdekken en vraag je bezoek aan via 0470 55 64 24 of info@immolivit.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241020-0003419447-RES-1
- Energieverbruik: 551 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 762 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it