Te renoveren woning op een zonnig perceel
€ 275.000
Een pand van Immo Liv'it
Jouw zoektocht
Overzicht
- 160 m² bewoonbaar
- 743 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bent u op zoek naar een woning met potentieel, ruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze te renoveren woning uit 1967 zeker een bezoek waard!
Gelegen op een prachtig zuidgericht perceel van maar liefst 743 m² geniet deze woning van een zonnige tuin en tal van mogelijkheden om er uw droomwoning van te maken.
De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een ruime en lichtrijke leefruimte en een functionele keuken voorzien van voldoende kastruimte en de nodige toestellen. De badkamer dient gerenoveerd te worden, maar biedt voldoende ruimte om een moderne badkamer te creëren.
Aansluitend bevindt zich een gezellige veranda met een mooi zicht op de zonnige tuin.
Bovendien werden reeds enkele belangrijke investeringen uitgevoerd:
- Vernieuwd en geïsoleerd dak (2009)
- Groot deel van de ramen vernieuwd naar dubbele beglazing met hoogrendementsglas
De woning is gunstig gelegen in een autoluwe straat, nabij openbaar vervoer, winkels, scholen, bakker en met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen en snelwegen.
Kortom: een woning met veel potentieel, een uitstekende ligging en een zonnig perceel waar u volledig uw eigen woonproject kan realiseren.
Interesse? Plan snel uw bezoek via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260529-0003880420-RES-1
- Energieverbruik: 589 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 575 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 160 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 743 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it