Volledig gerenoveerde woning op wandelafstand van centrum Aarschot!
€ 425.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 560 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Bezoekdag zaterdag 24/01. Boek snel uw bezoek!
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning waar u zonder zorgen meteen kan intrekken?
We betreden de woning via de inkomhal, waar zich meteen een eerste slaapkamer bevindt. Deze ruimte kan ook perfect dienen als thuiswerkbureau of hobbykamer. Verder vinden we op het gelijkvloers een apart gastentoilet en een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, extra plaats voor een vriezer en voldoende opbergruimte. Vanuit deze berging is ook de kelder toegankelijk.
Achteraan de woning bevindt zich de lichtrijke, open leefruimte met keuken, eetplaats en zithoek. De keuken is volledig uitgerust met alle comfort: vaatwasser, ingebouwde koelkast, oven, microgolf, wastafel en meer dan voldoende kastruimte. Via het schuifraam in de leefruimte heeft u directe toegang tot het gezellige terras en de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we een zeer ruime slaapkamer met laminaatvloer en een badkamer, uitgerust met ligbad, regendouche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers, beide afgewerkt met een laminaatvloer.
Buiten geniet je van een volledig omheinde tuin met aangelegd terras, gras en groen. De woning beschikt bovendien over een oprit met plaats voor twee wagens en een praktische zij-ingang die werd afgesloten met een poort.
Extra troef: de woning is voorzien van 12 zonnepanelen.
Interesse? Contacteer ons via 016 15 31 15 of info@immolivit.be en plan uw bezoek in.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20211101-0002267063-RES-1
- Energieverbruik: 163 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 406 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 204 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 77 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 560 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 110 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 450 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it
