Nieuw
Prachtige recente woning op uitstekende locatie
€ 469.000
Een pand van CENTURY 21 Sophimo
Overzicht
- 114 m² bewoonbaar
- 380 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Welkom in Gelrode! Deze recente, moderne woning is gelegen op het einde van een doodlopende straat in het centrum van Gelrode. Je woont hier rustig én kortbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Aarschot en de oprit van de autosnelweg zijn niet veraf. De woning is gebouwd op een prachtig, zuidgericht perceel van bijna 4 are.
Bij het binnenkomen treffen we een inkomhal met trap naar boven en een apart gastentoilet. Wanneer we de leefruimte binnenkomen, valt ons meteen het open, ruim gevoel op. Dankzij de grote ramen is er steeds veel licht, op elk moment van de dag. De woning beschikt over een open keuken met oven, microgolf, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasmachine. Naast de keuken vinden we nog een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers en een ruime badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo. Wanneer we ons naar buiten begeven vinden we een prachtig aangelegde én volledig omheinde tuin met terras, tuinhuis met lounge en carport. De tuin is daarnaast onderhoudsvriendelijk en zonovergoten dankzij de zuidgericht oriëntatie. Dankzij het EPC-B attest is de woning future-proof!
Pluspunten:
- EPC-B
- 4 zonnepanelen
- Regenwaterput 5000L
- Ventilatie D
- Carport
- Volledig omheind
- Tuinhuis met lounge
- Zonneluifel met verlichting
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Bij het binnenkomen treffen we een inkomhal met trap naar boven en een apart gastentoilet. Wanneer we de leefruimte binnenkomen, valt ons meteen het open, ruim gevoel op. Dankzij de grote ramen is er steeds veel licht, op elk moment van de dag. De woning beschikt over een open keuken met oven, microgolf, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasmachine. Naast de keuken vinden we nog een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers en een ruime badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo. Wanneer we ons naar buiten begeven vinden we een prachtig aangelegde én volledig omheinde tuin met terras, tuinhuis met lounge en carport. De tuin is daarnaast onderhoudsvriendelijk en zonovergoten dankzij de zuidgericht oriëntatie. Dankzij het EPC-B attest is de woning future-proof!
Pluspunten:
- EPC-B
- 4 zonnepanelen
- Regenwaterput 5000L
- Ventilatie D
- Carport
- Volledig omheind
- Tuinhuis met lounge
- Zonneluifel met verlichting
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Welkom in Gelrode! Deze recente, moderne woning is gelegen op het einde van een doodlopende straat in het centrum van Gelrode. Je woont hier rustig én kortbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Aarschot en de oprit van de autosnelweg zijn niet veraf. De woning is gebouwd op een prachtig, zuidgericht perceel van bijna 4 are.
Bij het binnenkomen treffen we een inkomhal met trap naar boven en een apart gastentoilet. Wanneer we de leefruimte binnenkomen, valt ons meteen het open, ruim gevoel op. Dankzij de grote ramen is er steeds veel licht, op elk moment van de dag. De woning beschikt over een open keuken met oven, microgolf, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasmachine. Naast de keuken vinden we nog een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers en een ruime badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo. Wanneer we ons naar buiten begeven vinden we een prachtig aangelegde én volledig omheinde tuin met terras, tuinhuis met lounge en carport. De tuin is daarnaast onderhoudsvriendelijk en zonovergoten dankzij de zuidgericht oriëntatie. Dankzij het EPC-B attest is de woning future-proof!
Pluspunten:
- EPC-B
- 4 zonnepanelen
- Regenwaterput 5000L
- Ventilatie D
- Carport
- Volledig omheind
- Tuinhuis met lounge
- Zonneluifel met verlichting
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Bij het binnenkomen treffen we een inkomhal met trap naar boven en een apart gastentoilet. Wanneer we de leefruimte binnenkomen, valt ons meteen het open, ruim gevoel op. Dankzij de grote ramen is er steeds veel licht, op elk moment van de dag. De woning beschikt over een open keuken met oven, microgolf, inductiekookplaat, koelkast en vaatwasmachine. Naast de keuken vinden we nog een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers en een ruime badkamer met bad, douche, toilet en dubbele lavabo. Wanneer we ons naar buiten begeven vinden we een prachtig aangelegde én volledig omheinde tuin met terras, tuinhuis met lounge en carport. De tuin is daarnaast onderhoudsvriendelijk en zonovergoten dankzij de zuidgericht oriëntatie. Dankzij het EPC-B attest is de woning future-proof!
Pluspunten:
- EPC-B
- 4 zonnepanelen
- Regenwaterput 5000L
- Ventilatie D
- Carport
- Volledig omheind
- Tuinhuis met lounge
- Zonneluifel met verlichting
Benieuwd? Boek snel jouw bezoek ter plaatse met Philippe op +32 498 59 84 11 of via ruben@sophimo.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251114-0003733345-RES-1
- Energieverbruik: 110 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 701 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2015 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 114 |
| Gevels | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 380 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Sophimo
Een gedreven team, een persoonlijke aanpak en een moderne werkwijze!
Een passie voor immo met 35 jaar ervaring in regio Aarschot en Wezemaal waar Philippe Kino en Alexander Norré aan het roer staan.
De afgelopen decennia is er veel veranderd, ook in de vastgoedmarkt. We stappen af van het traditionele en bouwen verder aan het succes van CENTURY 21 Sophimo met
een nieuwe visie: jaren ervaring combineren met digitale innovatie. We maken gebruik van de beste technologie en moderne tools om administratieve en repetitieve taken te automatiseren. Zo besparen onze makelaars massa's tijd en kunnen ze focussen op hetgeen er écht toe doet: tijd investeren in jou, onze klant.
“We zijn een menselijk kantoor met een technologische ruggengraat.” - Philippe Kino
Benieuwd naar onze vernieuwende manier van werken? Spring gerust eens binnen op kantoor, bel of mail ons.
Wij helpen je graag verder!
CENTURY 21 Sophimo-team
7273949
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025