Handelspand met woonst op een interessante commerciële ligging

Interessant opbrengsteigendom of de ideale combinatie van wonen en werken op één locatie. Deze instapklare eigendom is gelegen langs een vlot bereikbare verbindingsweg met uitstekende visibiliteit en combineert comfortabele woonruimte met professionele werkfaciliteiten.

Op het gelijkvloers bevinden zich de commerciële ruimte met een inkomhal en ontvangstruimte/koffiecorner, een open kantoorruimte geschikt voor meerdere werkplekken, een aparte vergaderruimte met kitchenette en sanitaire voorzieningen met 2 toiletten. Achteraan is er een ruim magazijn met sectionale poort en een praktische kelderruimte voor de technische installaties zoals IT.

De woonruimte beschikt over een aparte inkom en is ingericht als een lichtrijk duplexappartement met ruim terras. De leefruimte met open keuken geniet van veel natuurlijke lichtinval en biedt een aangename woonbeleving. Verder omvat het appartement een slaapkamer of bureauruimte op het eerste niveau en op de bovenverdieping nog 2 volwaardige kamers, een badkamer, apart toilet en berging.
Dankzij de slimme indeling is deze eigendom perfect voor zelfstandigen of ondernemers die wonen en werken willen combineren, maar eveneens uiterst interessant als opbrengsteigendom.
Zowel de woonruimte als de commerciële ruimte zijn momenteel verhuurd.

Troeven:

• EPC A


• Zonnepanelen


• Uitstekende zichtlocatie voor commerciële activiteit


• Combinatie van wonen en werken


• Aparte inkom voor woon- en werkgedeelte


• Instapklaar en goed onderhouden
   

Interesse? Ontdek zelf dit unieke handelspand met woonst en plan snel je bezoek in!
Contacteer ons op het nummer 0470 27 86 51 of per mail jochen@incignorealestate.be voor meer info of om een bezoek in te plannen.