Ruime gezinswoning in het centrum van Aarschot
€ 395.000
Een pand van Immo Liv'it
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 183 m² bewoonbaar
- 150 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Op een absolute toplocatie, pal in het centrum van Aarschot, bevindt zich deze ruime woning uit 1959 met een bewoonbare oppervlakte van 183 m². Hier geniet u van alle voordelen van het stadsleven, terwijl u achteraan tot rust komt in een aangename stadstuin.
Via de inkomhal betreedt u de woning, die uitgeeft op een ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige eetplaats. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, voorzien van voldoende kastruimte. Naast de keuken is er een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine.
Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. De zolderverdieping biedt bovendien plaats aan een vierde slaapkamer, die nog verder afgewerkt dient te worden.
Ook op technisch vlak heeft deze woning heel wat troeven. Zo werd het dak in 2025 geïsoleerd, beschikt de woning over een EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt, en is de elektrische installatie conform gekeurd.
De ligging is zonder twijfel een van de grootste pluspunten. U woont letterlijk in het centrum van Aarschot, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en het station. Toch geniet u achteraan van een verrassend ruime en gezellige stadstuin, een zeldzame troef op deze locatie.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via 016 15 31 15 of info@immolivit.be en ontdek zelf het potentieel van deze knappe stadswoning.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260805-0003927589-RES-1
- Energieverbruik: 235 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 183 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 150 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it
