Karaktervolle architectenwoning met zonnige tuin van 10 are
€ 329.000
Een pand van Immo Liv'it
Overzicht
- 200 m² bewoonbaar
- 1000 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Karaktervolle architectenwoning met zonnige tuin van 10 are
Deze open bebouwing uit 1986 is een zeer stevige architectenwoning die meteen charme en kwaliteit uitstraalt. De woning werd gebouwd met duurzame, hoogwaardige materialen en biedt een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 200 m², wat garant staat voor ruimte, comfort en tal van mogelijkheden.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met apart gastentoilet. Verder beschikt de woning over een stijlvolle bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of een praktijk aan huis. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open keuken, voorzien van voldoende kastruimte en het nodige comfort.
De woning telt drie ruime slaapkamers, met daarnaast nog extra mogelijkheden. De badkamer is volledig uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en toilet. Verder is er voldoende bergruimte, inclusief aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Extra troeven zijn de inpandige garage met elektrische poort en de ruime veranda, die een prachtig zicht biedt op de tuin en zorgt voor een fijne overgang tussen binnen en buiten.
De woning beschikt over een EPC-label C, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Het dak is afgewerkt met natuurleien, wat bijdraagt aan de duurzame en kwalitatieve uitstraling van de woning.
Tot slot geniet u van een prachtige, zonnige tuin van maar liefst 10 are.
Een unieke woning voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en kwaliteit.
De woning is gelegen vlakbij de winkels, bakker, scholen alsook het station van Aarschot en de snelwegen.
Benieuwd of deze woning iets voor jou is? Kom ze ontdekken en vraag je bezoek aan via 016 15 31 15 of info@immolivit.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260109-0003772605-RES-1
- Energieverbruik: 273 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 808 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1986 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 200 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1000 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Immo Liv'it
